三等親房地買賣一定需要找銀行貸款嗎 - 稅務

※ 引述《ty210047 (踢歪人)》之銘言：
: 版友好，
: 我想問一個問題
: 我要跟姑姑(三等親)買房地
: 假設總值800萬好了
: 那我可以定私契協議每年付40萬，20年還清
: 因為是姑姑，所以算零利率
: 這種方法姑姑每年只能拿到40萬(雙方協議)
: (問題1)那這樣是否還需要找銀行來貸款呢?
: 我們原本有想過要用贈與
: 不過贈與每年只有220萬額度
: 而且我也在工作，能提供資金來源
: (問題2)請問可以算800萬買賣行為中，220萬為贈與，580萬為實際金錢
: 麻煩版友協助了~感謝!!!



買賣顧名思義就是要有金流，
照您的方式，要每年買1/20的持份，
每年都要簽一次約，找代書辦過戶，
持續20年。

建議若真要買賣，可以善用貸款，一次處理完，
稅金也會比較省。

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