一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎 - 股票

※ 引述《Xinpeicity (欣北城)》之銘言：
: 問題：
: 台北市的房價超級貴已經不是新聞
: 隨便一間舊公寓就要價上千萬
: 一般人實在很難買得起
: 我在想
: 如果一輩子不買房
: 把要買房的頭期款
: 轉成買值利率還不錯的股票
: 然後分散投資
: 然後每年就靠股利來付房租
: 這種想法是可行的嗎
: 假設你出社會工作存到300萬
: 300萬分散投資績優定存股
: 值利率有四到五趴的話
: 股利可以有12萬到15萬
: 要租一間台北市的套房應該綽綽有餘
: 如果你之後存越多錢
: 投入股票的錢越多
: 每年的股利也會越多
: 這樣就可以租到水準更高的房子
: 就這樣一輩子不買房
: 靠股利來付房租來過下半輩子
: 大家覺得是可行的嗎
: -------------------------------------------------------------------------


當然不好

擁有一間房子房貸 等於你繳清將擁有一棟房子


但是你租房子 就算租了一百年房子也不是你的

我這邊解釋房子貴的不是地上的建物 難道台北的建材會比南部的建材成本貴嗎？

貴的是土地 為什麼台北的房子建商有興趣都更？當然就是你持有的土地持分大

然後我這邊在說明目前比較有機會都更是建三以上的40年以上公寓房子

現在一般買中古屋子 雖然外觀老舊 但是把裡面裝潢一下還是住起來不錯的


而且為什麼要買房因為這間 房子是自己持有 至少繳的房貸跟利息 以後如果有急用 仍然
可以賣房變現呀



而且想靠300萬投資 10年賺到3000萬


基本上一年報酬至少要有50% 用複率算

想想如果股票這麼好投資

銀行幹嘛容易把錢借給別人貸款買房？

跟貸款人領一年2%多的房貸利息？


幹嘛銀行不自己去投資？



因為投資是高風險 高報酬呀！



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