一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎 - 股票

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問題:

台北市的房價超級貴已經不是新聞

隨便一間舊公寓就要價上千萬

一般人實在很難買得起

我在想

如果一輩子不買房

把要買房的頭期款

轉成買值利率還不錯的股票

然後分散投資

然後每年就靠股利來付房租

這種想法是可行的嗎

假設你出社會工作存到300萬

300萬分散投資績優定存股

值利率有四到五趴的話

股利可以有12萬到15萬

要租一間台北市的套房應該綽綽有餘

如果你之後存越多錢

投入股票的錢越多

每年的股利也會越多

這樣就可以租到水準更高的房子

就這樣一輩子不買房

靠股利來付房租來過下半輩子

大家覺得是可行的嗎





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All Comments

Irma avatarIrma2021-04-28
會這樣思考怎麼不考慮用股利付房貸呢?
Edith avatarEdith2021-04-30
老了沒人要租你再靠股利去住安養院
Jacob avatarJacob2021-05-01
不行 你股票開不了那麼高的低利貸款 正解賺爛後買房
Jessica avatarJessica2021-05-02
當然付房貸
Doris avatarDoris2021-05-04
繼承就不算買房了
Irma avatarIrma2021-05-06
你去跟你岳父講啊
Rae avatarRae2021-05-07
買房靠股利付房貸
Agnes avatarAgnes2021-05-07
阿你付一輩子的租金買不起一間房嗎
Leila avatarLeila2021-05-09
自備款20%五倍槓桿 股票可以?
Irma avatarIrma2021-05-13
Gary avatarGary2021-05-14
看到前幾篇有人2020還可以賠200萬,你確定你做股
票一定都賺?
Elma avatarElma2021-05-19
因為存到夠用股利付房租的程度,也夠買房頭期了吧
Carol avatarCarol2021-05-22
可以 但你怎麼不拿來付房貸?
Callum avatarCallum2021-05-24
一輩子的租金還真的不一定買的起...
Regina avatarRegina2021-05-27
除非你是像對岸這樣 房價5萬 租金才1萬5 那當然用股
Joe avatarJoe2021-05-31
利去付 但台灣大部份的地方 房貸跟租金還沒差這麼多
打錯 房貸5萬 租金1萬5
Ida avatarIda2021-06-02
但北市難講 現在房貸5萬的 租金可能才2萬多
Adele avatarAdele2021-06-04
房價不會升房租不會升的話就行
Odelette avatarOdelette2021-06-05
頭期款現在隨便都要五百
投報10%租房子輕鬆
除非本金超過1500輕鬆貸款買房
Adele avatarAdele2021-06-10
房東要漲租的時候 公司漲不漲配股還不知道勒
配息要降 歲時的事
Quintina avatarQuintina2021-06-12
可行 但問題是很多房東不租給老人
Todd Johnson avatarTodd Johnson2021-06-16
很好啊,還可以一直住新房。超爽的
Dorothy avatarDorothy2021-06-17
開始有這種文章出來 是不是藥丸惹y
Christine avatarChristine2021-06-21
在台北工作這樣很行,退休在到南部鄉下買房
Joseph avatarJoseph2021-06-26
去鄉下買房租出去,用房客租金付自己房東租金
而且房子又能去貸一筆出來
Kyle avatarKyle2021-06-27
這理沒人在配股利的都股神
Suhail Hany avatarSuhail Hany2021-07-01
前提是房租沒漲 錢沒變小
Suhail Hany avatarSuhail Hany2021-07-06
一堆人只會算自備款,不會算每個月的還款,總價1300萬
3房主建坪24.6+車位,首付20% 260w, 貸款30年,年利率
Mary avatarMary2021-07-08
很多房東不租但也有房東會租 多找就有
Queena avatarQueena2021-07-10
1.19% 每月34366, 依照房貸佔薪水1/3原則, 月薪得
103098, 也就是第9十分位數, 還沒有計算如果升息的
Steve avatarSteve2021-07-14
話... 反正, 台灣也沒啥未來可言, 房價就漲吧...
Poppy avatarPoppy2021-07-17
少子化,以後房子比人還多cc
Queena avatarQueena2021-07-21
北部的話 可以這樣做 退休再去南部買房就可以了
Steve avatarSteve2021-07-24
1. 股利夠多(=錢夠多)。2.永遠都租的到房子。
Edwina avatarEdwina2021-07-27
可以啊,我就這樣…然後用期貨戶槓桿開滿,去年已經
買房了…
Bethany avatarBethany2021-07-31
說不用來付房貸,是因為繳頭期款後就沒股利啊
Frederic avatarFrederic2021-08-05
開槓桿這時間段找個飆股賺他二間房會不會更好點
Blanche avatarBlanche2021-08-07
現在租比買划算 未來不好說
Odelette avatarOdelette2021-08-10
3.其提是租房比買房划算
Wallis avatarWallis2021-08-14
以後房比人多 但房都在有錢人手上 壟斷房市 你這輩
子還是別想有便宜的房子
Wallis avatarWallis2021-08-19
便宜房子到處都有,問題是有無符合你需求?
Suhail Hany avatarSuhail Hany2021-08-19
少子化只會讓房價掉下來而已 兩個人住40坪幹嘛??
Jacky avatarJacky2021-08-24
40坪扣公設只剩25,很小間吧...
Charlie avatarCharlie2021-08-27
很簡單 看買房價年化報酬率有沒有贏過股票
Lily avatarLily2021-08-27
趁現在低利股市多頭 好好賺一波 等要升息再買房也
不遲
Margaret avatarMargaret2021-08-28
不可行,老了沒房東敢租給你,死在裡面變凶宅怎辦?
Frederic avatarFrederic2021-09-02
升息股市崩 房價也會崩啦
Skylar Davis avatarSkylar Davis2021-09-04
有人在吹口哨壯膽嘍cc
Jacky avatarJacky2021-09-05
房貸月繳金額小於租金幹嘛不買
Hedda avatarHedda2021-09-09
跟漲持有稅要漲房租一樣嚇唬人cc
William avatarWilliam2021-09-13
股市房價是連動的 只是台灣之前炒過頭政府不敢
Kristin avatarKristin2021-09-14
重新抽簽最快XDD
Wallis avatarWallis2021-09-15
房子比人還多幹嘛買? 到處有房子租
年年都住新房子多爽
Cara avatarCara2021-09-16
繼續炒房
Sierra Rose avatarSierra Rose2021-09-19
Kumar avatarKumar2021-09-24
認真回,剛出社會時買成長股+租房,資產幾百萬後可
Emma avatarEmma2021-09-27
以賣一部份當頭期買房,其餘存到定存股領股利繳房貸
Anthony avatarAnthony2021-09-30
一年新生兒才十幾萬,20年後有撿不完的房
Daph Bay avatarDaph Bay2021-09-30
至少要存1000萬元在股市裏
Selena avatarSelena2021-10-01
1000萬才夠用 自己算算你要滾到這筆錢需要多久
Freda avatarFreda2021-10-04
Kyle avatarKyle2021-10-06
每月34366*12=412392, 依照殖利率6%來算, 本金要
Ina avatarIna2021-10-11
6,873,200 工作每個月存2萬, 約要343.66個月, 也就
是28年才能存到, 如果從20歲開始工作, 也就是48歲才
Ivy avatarIvy2021-10-14
少子化讓房價掉下來? 錢印夠多就不會
Heather avatarHeather2021-10-17
比較好奇除了租金外你有要再存買房子的錢嗎...
Odelette avatarOdelette2021-10-20
年輕時租房是沒關係,年紀大要租房比較麻煩
租房的不確定性其實很多,有時候也不是錢拿出來就有
Brianna avatarBrianna2021-10-24
有機會這樣玩. 對了這是粗估, 肯定會有人砲我, 想砲
就拿出數據計算吧.
Connor avatarConnor2021-10-27
不過買房不如等繼承比較實在啦~ 你沒房 就檢討爸媽
不給你房
Sarah avatarSarah2021-10-30
得租的,而且還得一直看房東臉色
Mia avatarMia2021-10-31
以後房子比人多,到底誰看誰臉色cc
Una avatarUna2021-11-03
以前台灣錢淹腳目,是老闆求妳來上班
Hamiltion avatarHamiltion2021-11-08
簡單的供需原理,再看不懂,只能祝福cc
Liam avatarLiam2021-11-11
台北12萬是要租啥 大多數人寧願買新北新竹桃園
Rachel avatarRachel2021-11-14
你要這樣講我只能說現在空屋也一堆啦,還不是放著
Hardy avatarHardy2021-11-17
不行 你股票開不了那麼高的低利貸款 正解賺爛後買房
John avatarJohn2021-11-19
如果不想買房, 單純只想要租房, 單人套房算10000
每月10000*12=120000, 依照殖利率6%來算, 本金要
Oscar avatarOscar2021-11-19
個人選擇嘍,哈哈,是否願意接受祝福(Y/y)
Rosalind avatarRosalind2021-11-21
2,000,000 工作每個月存2萬, 約要100個月, 也就是
8.3年才能存到, 有沒有覺得不結婚,單人比較有希望?
Liam avatarLiam2021-11-25
兩個人分攤生活成本一起存不是更好ㄇ
Steve avatarSteve2021-11-25
沒錯呀
Poppy avatarPoppy2021-11-28
可行
Aaliyah avatarAaliyah2021-11-29
12-15萬一年在台北市是能租什麼東西?
現在套房還OK的基本上兩萬起跳
Valerie avatarValerie2021-12-02
就最低限最低限的計算, 不然一堆人會砲更便宜的...
Edith avatarEdith2021-12-06
房價在北部有撐的地方是不會跌的,中南部比較需要
擔心
Edith avatarEdith2021-12-11
房價要跌也輪不到六都跌 但你們只不過想住六都而已
Caroline avatarCaroline2021-12-13
買房再用房貸二胎轉投資
Ida avatarIda2021-12-17
買房後怎麼累積資產?還是退休後賣掉房子住鄉下?
Aaliyah avatarAaliyah2021-12-20
不難
Yedda avatarYedda2021-12-23
12~15萬租台北市套房? 你真的有租過?
Hedy avatarHedy2021-12-23
其實現在房子就比人多,只是沒一間是我的,嗚嗚CC
Margaret avatarMargaret2021-12-24
這預算還不夠租好一點的頂加套房
Andy avatarAndy2021-12-26
可行 台灣股市要找到長期5%的 並不困難
William avatarWilliam2021-12-27
可以啊,但你要保證房東願意租給你到你老死
Elizabeth avatarElizabeth2021-12-31
可以啊 不就被動收入==很多人都這樣吧
但是是付房貸不是房租
George avatarGeorge2022-01-04
我覺得不行,這樣沒辦法把家裡打造成溫泉會館
Ingrid avatarIngrid2022-01-06
可以 但老了人家要你滾還是要滾
Rae avatarRae2022-01-11
你要考慮老了租不到房 有需要就買房 不要租到老
Michael avatarMichael2022-01-11
去計算一下能不能買得起吧,能買得起誰不想買?
Erin avatarErin2022-01-13
不用急著買 會理財 晚年買房根本不是問題
Zanna avatarZanna2022-01-14
人口結構老化 30年後不租老人 大概沒人能租了
Quintina avatarQuintina2022-01-15
1房1廳1衛, 我想是可以考慮買的, 到時候就人生登出.
Franklin avatarFranklin2022-01-20
11f,原po說用殖利率,不是價差.買穩定的股票是能賠
到哪裡?
Gilbert avatarGilbert2022-01-21
為啥這麼多人要住天龍國 黑人問號
Noah avatarNoah2022-01-24
如果想瀟灑一點,那就請支持安樂死的推動,我是很支持
Lauren avatarLauren2022-01-26
12到15是租車位對吧XDDD 笑死
Skylar DavisLinda avatarSkylar DavisLinda2022-01-28
死前看的到安樂死過關嗎
Audriana avatarAudriana2022-01-29
房租會漲,股市會崩,你能接受這些之後再考慮
Tracy avatarTracy2022-02-01
股崩股利也差不多,所以沒差
Queena avatarQueena2022-02-05
如果你的資金撐的過空頭的話 應該也買的起了
Iris avatarIris2022-02-06
房東:房子租給房客一輩子,等於一輩子領股利行得通
嗎?
Caitlin avatarCaitlin2022-02-09
推樓上
Olivia avatarOlivia2022-02-13
錢都拿去買股票了,哪來的錢付頭期款讓你有付房貸
的機會
Zora avatarZora2022-02-16
要考慮不是每年都有股利
Lily avatarLily2022-02-20
一般小家庭租金算2萬,10年240萬,算50年好了也才1200
Skylar Davis avatarSkylar Davis2022-02-22
租一輩子房子也不會是你的
Liam avatarLiam2022-02-23
可以
Dora avatarDora2022-02-26
房子死了也帶不走
Olivia avatarOlivia2022-03-03
之前不就有新聞 台灣一堆無人繼承的房子
Frederica avatarFrederica2022-03-04
這種要玩龍頭股而且每年穩定配息才行吧
而且量也要夠大才行...
Oscar avatarOscar2022-03-06
不可能到70-80歲還租房啊
Hamiltion avatarHamiltion2022-03-11
常搬家很累的
Quanna avatarQuanna2022-03-15
7080不是去住養老院嗎
Wallis avatarWallis2022-03-19
租房子就是會被人趕啊 你不知道最近房市大好 很多老
屋 公寓之類的都稱現在拿出來賣 租客約到就要搬
Dinah avatarDinah2022-03-24
突然通知你一個月後搬 然後你又一家四口 公司 學校
生活圈在那 找不到怎麼辦
Charlie avatarCharlie2022-03-25
沒人會租老人啦 死在裡面直接房價5折 誰會想啊
Noah avatarNoah2022-03-29
最後還不是被趕到郊區的破屋老房
Xanthe avatarXanthe2022-03-31
樓上那個是自然死亡,並不會五折.
Doris avatarDoris2022-03-31
別當下流老人!錢存夠頭款還是要買房
Mia avatarMia2022-04-05
樓上,每個月還款金額也要考慮,沒人只考慮頭期款而已
Susan avatarSusan2022-04-09
台北市房租報酬率跟股利比根本呵呵
Oliver avatarOliver2022-04-13
如果賺得很穩..何不靠股票賺房貸?
Lily avatarLily2022-04-14
自己肉身實驗看看啊
Bennie avatarBennie2022-04-15
好了啦還在幻想房子會跌 房子跌慘你股市先崩
Doris avatarDoris2022-04-20
你去跟你岳父講
Yedda avatarYedda2022-04-24
可以,但是20年後人家有房子,你只是一直在付租金
Cara avatarCara2022-04-27
這樣人家在討論拿房子出來貸款歐印的時候你不能參與
Queena avatarQueena2022-04-29
會賺太多吧
Oscar avatarOscar2022-05-02
可以,配置好的話,老了運用很有彈性,老了有錢還
是比只擁有一棟老破房重要
Andy avatarAndy2022-05-02
連本錢幾百萬都要存幾十年的就別討論了 假設有一筆
本錢 討論怎用才有意思 = = 基本上呢 只有一筆錢然
後個人工作收入頂多百萬的話 這時買房 隨便買個北市
1500~2000的房子 那這輩子就不用退休了 相對的乖乖
Tom avatarTom2022-05-07
走長線殖利 也許有一天能有一棟房子+進棺材才能退休
Kumar avatarKumar2022-05-11
^不用
Joseph avatarJoseph2022-05-15
大多頭買房根本問號 丟defi 隨便年化破百% 在空永續
合約對鎖 好笑的是空合約還有資金利息收
Oscar avatarOscar2022-05-18
但同樣的錢拿去付房貸 房子至少是資產 房租只是費用
Oscar avatarOscar2022-05-21
等你80歲看看還有沒有人要租給你
Michael avatarMichael2022-05-25
不生小孩可以,生小孩又住台北租屋,小孩會恨你。且
千萬房怎麼會買不起,雙薪家庭一定可以,只是願不願
意在人生精華期苦個20年
Odelette avatarOdelette2022-05-27
我是房東的話,肯定不會租給一位老阿公(婆)
James avatarJames2022-05-31
80歲後本金也夠住安養院吧
Irma avatarIrma2022-06-01
當然可以 等錢滾夠以後現金買房就好
Todd Johnson avatarTodd Johnson2022-06-03
你只要有三百萬就能買個房子出租 只要有4%報酬率
這300萬就能一年幫你賺50-60萬
Mia avatarMia2022-06-07
這些錢會以房貸的形式付掉 存在房子裡
10年後賣掉 就會變現
Ida avatarIda2022-06-07
長線殖利率 有這樣的報酬率嗎?
Brianna avatarBrianna2022-06-11
樓上說不會租給年長者,那如果台北只剩年長者,你要
租給誰?
Caroline avatarCaroline2022-06-15
如果大部分人都想要單身租房 那台灣已經沒救了
Odelette avatarOdelette2022-06-15
以後房子不租給老人就沒人要租了啦
現在學區套房都要崩了
Mary avatarMary2022-06-15
不租給老人還有一堆鄉下進城工作的好嗎,租不掉的通
常都是很爛的套房
Zenobia avatarZenobia2022-06-18
為什麼台北會只剩年長者?
Leila avatarLeila2022-06-21
可是這樣你的股票的複利效率就不見咯
等等於只剩自身漲幅!
如果無法選中像台積電這樣的長期趨勢向上的股票
資產的漲幅等於你投入的儲蓄額度
Jack avatarJack2022-06-24
這輩子所以花費都靠股利可行嗎
Una avatarUna2022-06-29
不管再怎麼少子化 人還是往市區擠 尤其是老人需要
市區的醫療 房價市區不可能會跌 買郊區的就一定跌
Enid avatarEnid2022-07-04
五年前內湖公寓改套房一間就要150000,一年15萬租
不到甚麼
Zora avatarZora2022-07-07
當房東永不趕人喔 而且家庭成員增加也不是說搬就搬
單身當然比較簡單
James avatarJames2022-07-10
條件好的房子通常不租老人,老人的健康、經濟條件
不穩定,年老時生個重病就……
Olive avatarOlive2022-07-11
買房對一般人來說是歐印
如果遇到火災或大地震變危樓 就跟股市下市 一樣的道
Kristin avatarKristin2022-07-12
可行 但靠股利繳房貸更好
Frederica avatarFrederica2022-07-12
有人有這種想法,看來我還不用擔心沒人來租房!
Donna avatarDonna2022-07-14
當房東身邊有夠週轉金,貸8成槓桿大不太煩惱。
Puput avatarPuput2022-07-18
3百萬全投入股票的那年,如果遇股災,保證天天睡不著!
Elvira avatarElvira2022-07-20
這樣也只是打平而已 而且算你貸7成買1000萬房 1個
月房租1萬出頭也租不到同等級的房子
簡單說你報酬率越高 就越可以用這招
Dinah avatarDinah2022-07-24
台北市老年人口比例一年增加1%左右墓2011年是11%目
前是接近20%我說的是20年後的狀況
John avatarJohn2022-07-26
是什麼信念 讓樓上認為年輕人口很多?
Steve avatarSteve2022-07-29
理論上沒錯,不過買房的人也會用房地產增值後增貸再
投入股市,真的要比還要看買的標的,如果眼光的都
很好房子賺一波股市再賺一波反而滾的快,當然眼光差
也賠得快,不過眼光差確定還要買股付房租嗎…
Necoo avatarNecoo2022-08-01
除非台灣立法保障租屋者不得被任意趕走,不然有錢
也不保證能租得到,尤其老了以後
Sandy avatarSandy2022-08-05
試問如果你是房東,你會想租給一個70~80歲老人嗎?
Thomas avatarThomas2022-08-07
我現在就靠股利生活XD
Andy avatarAndy2022-08-10
一堆人說怎不用股利付房貸?阿就只有三百萬,頭期付
完就沒了阿,怎麼領股利
Susan avatarSusan2022-08-13
可行啊。我股利一年50萬,租房綽綽有餘。
Olive avatarOlive2022-08-16
永遠沒有真正自己的家的感覺 還有裝潢問題
還有老了很難租
Ivy avatarIvy2022-08-17
等退休了,隨便住哪裡都可以,到哪裡都可以靠投資
Hazel avatarHazel2022-08-21
賺生活費,找到郊區或鄉下買間便宜透天,停車方便
Elvira avatarElvira2022-08-22
再買台露營車到處旅遊,每星期回房子補給休息。
Sierra Rose avatarSierra Rose2022-08-26
可以。但聽說有不少房東不願意租給老人,可能怕生病
與死亡的問題。希望股息還可以讓自己永保年輕。
Agnes avatarAgnes2022-08-28
那幹嘛不付房貸
Barb Cronin avatarBarb Cronin2022-08-31
領股利付房貸不好嗎,2.30年後繳完還有不動產
Doris avatarDoris2022-09-04
可行,月房租x12 除以 2412殖利率 = 投入2412的本金
Eartha avatarEartha2022-09-09
例如月房租15000中華殖利率簡單算4%,本金=450萬而已
現在450萬應該買得到能租給人15000的房子
買不道
Bennie avatarBennie2022-09-12
有日本投資家是用這方式..四處雲遊還不錯
Jake avatarJake2022-09-14
少子化程度越高的話..可行度越高..
Edwina avatarEdwina2022-09-15
450萬可以買到 450*5=2250萬的房子 怎麼會買不到
Bennie avatarBennie2022-09-15
租給人15000的房子? 租三萬都可以了...
Jessica avatarJessica2022-09-18
付沙小房貸,頭期款拿去買房哪來每個月錢付房貸,
是文盲還是真的蠢
Olive avatarOlive2022-09-22
不是很清楚說租金付房貸嗎...到底文盲是誰?
Ida avatarIda2022-09-24
不要一輩子都不買房
Adele avatarAdele2022-09-27
現在年輕時有錢 可以先用股利付房租 先用租的
Jessica avatarJessica2022-09-28
不一定要租台北市的小套房 可以考慮新北重劃區
可以租大一點、新一點
Mia avatarMia2022-09-30
新北市最近有一個超大型的重劃區
Rebecca avatarRebecca2022-10-05
好像是400多公頃 約等於4個新莊副都心重劃區
等這個重劃區開始瘋狂蓋房子
Heather avatarHeather2022-10-10
雙北的房地慘 壓力會非常大
Necoo avatarNecoo2022-10-15
等20、30年後 台灣人口已經大幅減少
Annie avatarAnnie2022-10-18
這時候 雙北的房價應該會回歸正常
這時候 可以慢慢找房養老
Sarah avatarSarah2022-10-20
台北市可以買到 華光社區那邊新開發豪宅
Lauren avatarLauren2022-10-21
離臺大醫院很近 又有兩廳院
Emily avatarEmily2022-10-24
新北的話 可以在塭仔圳自己買地 蓋獨棟別墅
那邊現在有輔大醫院 對老年人也算方便
Kyle avatarKyle2022-10-28
房子也有維護費用不是嗎?