一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎 - 股票

By Jessica
at 2021-04-24T21:13

Table of Contents

問題：

台北市的房價超級貴已經不是新聞

隨便一間舊公寓就要價上千萬

一般人實在很難買得起

我在想

如果一輩子不買房

把要買房的頭期款

轉成買值利率還不錯的股票

然後分散投資

然後每年就靠股利來付房租

這種想法是可行的嗎

假設你出社會工作存到300萬

300萬分散投資績優定存股

值利率有四到五趴的話

股利可以有12萬到15萬

要租一間台北市的套房應該綽綽有餘

如果你之後存越多錢

投入股票的錢越多

每年的股利也會越多

這樣就可以租到水準更高的房子

就這樣一輩子不買房

靠股利來付房租來過下半輩子

大家覺得是可行的嗎

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Tags: 股票

All Comments

By Irma
at 2021-04-28T17:04

會這樣思考怎麼不考慮用股利付房貸呢？

By Edith
at 2021-04-30T03:26

老了沒人要租你再靠股利去住安養院

By Jacob
at 2021-05-01T15:47

不行你股票開不了那麼高的低利貸款正解賺爛後買房

By Jessica
at 2021-05-02T08:05

當然付房貸

By Doris
at 2021-05-04T11:55

繼承就不算買房了

By Irma
at 2021-05-06T02:25

你去跟你岳父講啊

By Rae
at 2021-05-07T01:44

買房靠股利付房貸

By Agnes
at 2021-05-07T06:56

阿你付一輩子的租金買不起一間房嗎

By Leila
at 2021-05-09T06:04

自備款20%五倍槓桿股票可以？

By Irma
at 2021-05-13T06:55

https://i.imgur.com/FXRvYyQ.jpg 繼承也不用買

By Gary
at 2021-05-14T21:29

看到前幾篇有人2020還可以賠200萬，你確定你做股
票一定都賺？

By Elma
at 2021-05-19T15:52

因為存到夠用股利付房租的程度，也夠買房頭期了吧

By Carol
at 2021-05-22T11:19

可以但你怎麼不拿來付房貸?

By Callum
at 2021-05-24T05:03

一輩子的租金還真的不一定買的起...

By Regina
at 2021-05-27T22:15

除非你是像對岸這樣房價5萬租金才1萬5 那當然用股

By Joe
at 2021-05-31T10:28

利去付但台灣大部份的地方房貸跟租金還沒差這麼多
打錯房貸5萬租金1萬5

By Ida
at 2021-06-02T15:52

但北市難講現在房貸5萬的租金可能才2萬多

By Adele
at 2021-06-04T13:22

房價不會升房租不會升的話就行

By Odelette
at 2021-06-05T23:42

頭期款現在隨便都要五百
投報10%租房子輕鬆
除非本金超過1500輕鬆貸款買房

By Adele
at 2021-06-10T22:57

房東要漲租的時候公司漲不漲配股還不知道勒
配息要降歲時的事

By Quintina
at 2021-06-12T17:46

可行但問題是很多房東不租給老人

By Todd Johnson
at 2021-06-16T23:40

很好啊，還可以一直住新房。超爽的

By Dorothy
at 2021-06-17T05:56

開始有這種文章出來是不是藥丸惹y

By Christine
at 2021-06-21T22:02

在台北工作這樣很行，退休在到南部鄉下買房

By Joseph
at 2021-06-26T10:26

去鄉下買房租出去,用房客租金付自己房東租金
而且房子又能去貸一筆出來

By Kyle
at 2021-06-27T09:16

這理沒人在配股利的都股神

By Suhail Hany
at 2021-07-01T20:56

前提是房租沒漲錢沒變小

By Suhail Hany
at 2021-07-06T10:46

一堆人只會算自備款,不會算每個月的還款,總價1300萬
3房主建坪24.6+車位,首付20% 260w, 貸款30年,年利率

By Mary
at 2021-07-08T23:56

很多房東不租但也有房東會租多找就有

By Queena
at 2021-07-10T23:10

1.19% 每月34366, 依照房貸佔薪水1/3原則, 月薪得
103098, 也就是第9十分位數, 還沒有計算如果升息的

By Steve
at 2021-07-14T11:39

話... 反正, 台灣也沒啥未來可言, 房價就漲吧...

By Poppy
at 2021-07-17T23:48

少子化，以後房子比人還多cc

By Queena
at 2021-07-21T02:07

北部的話可以這樣做退休再去南部買房就可以了

By Steve
at 2021-07-24T05:49

1. 股利夠多(=錢夠多)。2.永遠都租的到房子。

By Edwina
at 2021-07-27T19:00

可以啊，我就這樣…然後用期貨戶槓桿開滿，去年已經
買房了…

By Bethany
at 2021-07-31T23:48

說不用來付房貸，是因為繳頭期款後就沒股利啊

By Frederic
at 2021-08-05T05:50

開槓桿這時間段找個飆股賺他二間房會不會更好點

By Blanche
at 2021-08-07T12:59

現在租比買划算未來不好說

By Odelette
at 2021-08-10T04:39

3.其提是租房比買房划算

By Wallis
at 2021-08-14T07:46

以後房比人多但房都在有錢人手上壟斷房市你這輩
子還是別想有便宜的房子

By Wallis
at 2021-08-19T05:26

便宜房子到處都有，問題是有無符合你需求？

By Suhail Hany
at 2021-08-19T22:21

少子化只會讓房價掉下來而已兩個人住40坪幹嘛??

By Jacky
at 2021-08-24T21:52

40坪扣公設只剩25，很小間吧...

By Charlie
at 2021-08-27T00:47

很簡單看買房價年化報酬率有沒有贏過股票

By Lily
at 2021-08-27T20:49

趁現在低利股市多頭好好賺一波等要升息再買房也
不遲

By Margaret
at 2021-08-28T21:37

不可行，老了沒房東敢租給你，死在裡面變凶宅怎辦？

By Frederic
at 2021-09-02T14:31

升息股市崩房價也會崩啦

By Skylar Davis
at 2021-09-04T04:27

有人在吹口哨壯膽嘍cc

By Jacky
at 2021-09-05T22:02

房貸月繳金額小於租金幹嘛不買

By Hedda
at 2021-09-09T21:08

跟漲持有稅要漲房租一樣嚇唬人cc

By William
at 2021-09-13T08:56

股市房價是連動的只是台灣之前炒過頭政府不敢

By Kristin
at 2021-09-14T23:42

重新抽簽最快XDD

By Wallis
at 2021-09-15T17:49

房子比人還多幹嘛買？到處有房子租
年年都住新房子多爽

By Cara
at 2021-09-16T12:55

繼續炒房

By Sierra Rose
at 2021-09-19T11:09

？

By Kumar
at 2021-09-24T09:09

認真回，剛出社會時買成長股+租房，資產幾百萬後可

By Emma
at 2021-09-27T17:29

以賣一部份當頭期買房，其餘存到定存股領股利繳房貸

By Anthony
at 2021-09-30T05:50

一年新生兒才十幾萬，20年後有撿不完的房

By Daph Bay
at 2021-09-30T10:40

至少要存1000萬元在股市裏

By Selena
at 2021-10-01T00:06

1000萬才夠用自己算算你要滾到這筆錢需要多久

By Freda
at 2021-10-04T19:18

？

By Kyle
at 2021-10-06T19:20

每月34366*12=412392, 依照殖利率6%來算, 本金要

By Ina
at 2021-10-11T09:05

6,873,200 工作每個月存2萬, 約要343.66個月, 也就
是28年才能存到, 如果從20歲開始工作, 也就是48歲才

By Ivy
at 2021-10-14T02:23

少子化讓房價掉下來? 錢印夠多就不會

By Heather
at 2021-10-17T03:06

比較好奇除了租金外你有要再存買房子的錢嗎...

By Odelette
at 2021-10-20T00:44

年輕時租房是沒關係，年紀大要租房比較麻煩
租房的不確定性其實很多，有時候也不是錢拿出來就有

By Brianna
at 2021-10-24T07:06

有機會這樣玩. 對了這是粗估, 肯定會有人砲我, 想砲
就拿出數據計算吧.

By Connor
at 2021-10-27T21:16

不過買房不如等繼承比較實在啦~ 你沒房就檢討爸媽
不給你房

By Sarah
at 2021-10-30T15:50

得租的，而且還得一直看房東臉色

By Mia
at 2021-10-31T09:19

以後房子比人多，到底誰看誰臉色cc

By Una
at 2021-11-03T15:48

以前台灣錢淹腳目，是老闆求妳來上班

By Hamiltion
at 2021-11-08T15:00

簡單的供需原理，再看不懂，只能祝福cc

By Liam
at 2021-11-11T08:28

台北12萬是要租啥大多數人寧願買新北新竹桃園

By Rachel
at 2021-11-14T04:23

你要這樣講我只能說現在空屋也一堆啦，還不是放著

By Hardy
at 2021-11-17T19:20

不行你股票開不了那麼高的低利貸款正解賺爛後買房

By John
at 2021-11-19T10:24

如果不想買房, 單純只想要租房, 單人套房算10000
每月10000*12=120000, 依照殖利率6%來算, 本金要

By Oscar
at 2021-11-19T17:35

個人選擇嘍，哈哈，是否願意接受祝福（Y/y)

By Rosalind
at 2021-11-21T07:32

2,000,000 工作每個月存2萬, 約要100個月, 也就是
8.3年才能存到, 有沒有覺得不結婚,單人比較有希望?

By Liam
at 2021-11-25T00:36

兩個人分攤生活成本一起存不是更好ㄇ

By Steve
at 2021-11-25T05:38

沒錯呀

By Poppy
at 2021-11-28T07:39

可行

By Aaliyah
at 2021-11-29T16:35

12-15萬一年在台北市是能租什麼東西？
現在套房還OK的基本上兩萬起跳

By Valerie
at 2021-12-02T22:38

就最低限最低限的計算, 不然一堆人會砲更便宜的...

By Edith
at 2021-12-06T03:08

房價在北部有撐的地方是不會跌的，中南部比較需要
擔心

By Edith
at 2021-12-11T00:28

房價要跌也輪不到六都跌但你們只不過想住六都而已

By Caroline
at 2021-12-13T06:31

買房再用房貸二胎轉投資

By Ida
at 2021-12-17T11:36

買房後怎麼累積資產?還是退休後賣掉房子住鄉下?

By Aaliyah
at 2021-12-20T20:15

不難

By Yedda
at 2021-12-23T00:23

12～15萬租台北市套房？你真的有租過？

By Hedy
at 2021-12-23T19:07

其實現在房子就比人多，只是沒一間是我的，嗚嗚CC

By Margaret
at 2021-12-24T23:42

這預算還不夠租好一點的頂加套房

By Andy
at 2021-12-26T02:43

可行台灣股市要找到長期5%的並不困難

By William
at 2021-12-27T20:00

可以啊，但你要保證房東願意租給你到你老死

By Elizabeth
at 2021-12-31T03:17

可以啊不就被動收入==很多人都這樣吧
但是是付房貸不是房租

By George
at 2022-01-04T23:08

我覺得不行，這樣沒辦法把家裡打造成溫泉會館

By Ingrid
at 2022-01-06T16:32

可以但老了人家要你滾還是要滾

By Rae
at 2022-01-11T00:02

你要考慮老了租不到房有需要就買房不要租到老

By Michael
at 2022-01-11T11:52

去計算一下能不能買得起吧,能買得起誰不想買?

By Erin
at 2022-01-13T02:41

不用急著買會理財晚年買房根本不是問題

By Zanna
at 2022-01-14T08:02

人口結構老化 30年後不租老人大概沒人能租了

By Quintina
at 2022-01-15T23:44

1房1廳1衛, 我想是可以考慮買的, 到時候就人生登出.

By Franklin
at 2022-01-20T21:01

11f,原po說用殖利率，不是價差.買穩定的股票是能賠
到哪裡？

By Gilbert
at 2022-01-21T01:34

為啥這麼多人要住天龍國黑人問號

By Noah
at 2022-01-24T02:50

如果想瀟灑一點,那就請支持安樂死的推動,我是很支持

By Lauren
at 2022-01-26T06:54

12到15是租車位對吧XDDD 笑死

By Skylar DavisLinda
at 2022-01-28T06:55

死前看的到安樂死過關嗎

By Audriana
at 2022-01-29T15:40

房租會漲，股市會崩，你能接受這些之後再考慮

By Tracy
at 2022-02-01T06:06

股崩股利也差不多，所以沒差

By Queena
at 2022-02-05T21:08

如果你的資金撐的過空頭的話應該也買的起了

By Iris
at 2022-02-06T18:24

房東：房子租給房客一輩子，等於一輩子領股利行得通
嗎？

By Caitlin
at 2022-02-09T04:49

推樓上

By Olivia
at 2022-02-13T23:46

錢都拿去買股票了，哪來的錢付頭期款讓你有付房貸
的機會

By Zora
at 2022-02-16T05:00

要考慮不是每年都有股利

By Lily
at 2022-02-20T21:08

一般小家庭租金算2萬,10年240萬,算50年好了也才1200

By Skylar Davis
at 2022-02-22T03:44

租一輩子房子也不會是你的

By Liam
at 2022-02-23T01:41

可以

By Dora
at 2022-02-26T07:18

房子死了也帶不走

By Olivia
at 2022-03-03T01:40

之前不就有新聞台灣一堆無人繼承的房子

By Frederica
at 2022-03-04T13:33

這種要玩龍頭股而且每年穩定配息才行吧
而且量也要夠大才行...

By Oscar
at 2022-03-06T18:10

不可能到70-80歲還租房啊

By Hamiltion
at 2022-03-11T00:02

常搬家很累的

By Quanna
at 2022-03-15T13:59

7080不是去住養老院嗎

By Wallis
at 2022-03-19T19:55

租房子就是會被人趕啊你不知道最近房市大好很多老
屋公寓之類的都稱現在拿出來賣租客約到就要搬

By Dinah
at 2022-03-24T11:09

突然通知你一個月後搬然後你又一家四口公司學校
生活圈在那找不到怎麼辦

By Charlie
at 2022-03-25T17:50

沒人會租老人啦死在裡面直接房價5折誰會想啊

By Noah
at 2022-03-29T01:29

最後還不是被趕到郊區的破屋老房

By Xanthe
at 2022-03-31T05:28

樓上那個是自然死亡,並不會五折.

By Doris
at 2022-03-31T16:15

別當下流老人！錢存夠頭款還是要買房

By Mia
at 2022-04-05T03:52

樓上,每個月還款金額也要考慮,沒人只考慮頭期款而已

By Susan
at 2022-04-09T01:11

台北市房租報酬率跟股利比根本呵呵

By Oliver
at 2022-04-13T09:41

如果賺得很穩..何不靠股票賺房貸？

By Lily
at 2022-04-14T13:45

自己肉身實驗看看啊

By Bennie
at 2022-04-15T13:01

好了啦還在幻想房子會跌房子跌慘你股市先崩

By Doris
at 2022-04-20T09:14

你去跟你岳父講

By Yedda
at 2022-04-24T23:23

可以，但是20年後人家有房子，你只是一直在付租金

By Cara
at 2022-04-27T14:23

這樣人家在討論拿房子出來貸款歐印的時候你不能參與

By Queena
at 2022-04-29T03:08

會賺太多吧

By Oscar
at 2022-05-02T06:30

可以，配置好的話，老了運用很有彈性，老了有錢還
是比只擁有一棟老破房重要

By Andy
at 2022-05-02T17:39

連本錢幾百萬都要存幾十年的就別討論了假設有一筆
本錢討論怎用才有意思 = = 基本上呢只有一筆錢然
後個人工作收入頂多百萬的話這時買房隨便買個北市
1500~2000的房子那這輩子就不用退休了相對的乖乖

By Tom
at 2022-05-07T16:19

走長線殖利也許有一天能有一棟房子+進棺材才能退休

By Kumar
at 2022-05-11T11:04

^不用

By Joseph
at 2022-05-15T03:26

大多頭買房根本問號丟defi 隨便年化破百% 在空永續
合約對鎖好笑的是空合約還有資金利息收

By Oscar
at 2022-05-18T10:01

但同樣的錢拿去付房貸房子至少是資產房租只是費用

By Oscar
at 2022-05-21T19:47

等你80歲看看還有沒有人要租給你

By Michael
at 2022-05-25T06:49

不生小孩可以，生小孩又住台北租屋，小孩會恨你。且
千萬房怎麼會買不起，雙薪家庭一定可以，只是願不願
意在人生精華期苦個20年

By Odelette
at 2022-05-27T01:29

我是房東的話，肯定不會租給一位老阿公（婆）

By James
at 2022-05-31T20:42

80歲後本金也夠住安養院吧

By Irma
at 2022-06-01T10:17

當然可以等錢滾夠以後現金買房就好

By Todd Johnson
at 2022-06-03T06:23

你只要有三百萬就能買個房子出租只要有4%報酬率
這300萬就能一年幫你賺50-60萬

By Mia
at 2022-06-07T09:47

這些錢會以房貸的形式付掉存在房子裡
10年後賣掉就會變現

By Ida
at 2022-06-07T22:56

長線殖利率有這樣的報酬率嗎?

By Brianna
at 2022-06-11T15:07

樓上說不會租給年長者，那如果台北只剩年長者，你要
租給誰？

By Caroline
at 2022-06-15T06:14

如果大部分人都想要單身租房那台灣已經沒救了

By Odelette
at 2022-06-15T12:29

以後房子不租給老人就沒人要租了啦
現在學區套房都要崩了

By Mary
at 2022-06-15T20:57

不租給老人還有一堆鄉下進城工作的好嗎，租不掉的通
常都是很爛的套房

By Zenobia
at 2022-06-18T05:16

為什麼台北會只剩年長者?

By Leila
at 2022-06-21T09:54

可是這樣你的股票的複利效率就不見咯
等等於只剩自身漲幅！
如果無法選中像台積電這樣的長期趨勢向上的股票
資產的漲幅等於你投入的儲蓄額度

By Jack
at 2022-06-24T19:24

這輩子所以花費都靠股利可行嗎

By Una
at 2022-06-29T11:40

不管再怎麼少子化人還是往市區擠尤其是老人需要
市區的醫療房價市區不可能會跌買郊區的就一定跌

By Enid
at 2022-07-04T06:19

五年前內湖公寓改套房一間就要150000，一年15萬租
不到甚麼

By Zora
at 2022-07-07T09:40

當房東永不趕人喔而且家庭成員增加也不是說搬就搬
單身當然比較簡單

By James
at 2022-07-10T03:54

條件好的房子通常不租老人，老人的健康、經濟條件
不穩定，年老時生個重病就……

By Olive
at 2022-07-11T16:23

買房對一般人來說是歐印
如果遇到火災或大地震變危樓就跟股市下市一樣的道
理

By Kristin
at 2022-07-12T12:01

可行但靠股利繳房貸更好

By Frederica
at 2022-07-12T14:00

有人有這種想法,看來我還不用擔心沒人來租房!

By Donna
at 2022-07-14T00:47

當房東身邊有夠週轉金,貸8成槓桿大不太煩惱。

By Puput
at 2022-07-18T06:59

3百萬全投入股票的那年,如果遇股災,保證天天睡不著!

By Elvira
at 2022-07-20T05:19

這樣也只是打平而已而且算你貸7成買1000萬房 1個
月房租1萬出頭也租不到同等級的房子
簡單說你報酬率越高就越可以用這招

By Dinah
at 2022-07-24T13:00

台北市老年人口比例一年增加1%左右墓2011年是11%目
前是接近20%我說的是20年後的狀況

By John
at 2022-07-26T02:43

是什麼信念讓樓上認為年輕人口很多？

By Steve
at 2022-07-29T17:48

理論上沒錯，不過買房的人也會用房地產增值後增貸再
投入股市，真的要比還要看買的標的，如果眼光的都
很好房子賺一波股市再賺一波反而滾的快，當然眼光差
也賠得快，不過眼光差確定還要買股付房租嗎…

By Necoo
at 2022-08-01T09:53

除非台灣立法保障租屋者不得被任意趕走，不然有錢
也不保證能租得到，尤其老了以後

By Sandy
at 2022-08-05T19:24

試問如果你是房東，你會想租給一個70~80歲老人嗎?

By Thomas
at 2022-08-07T16:00

我現在就靠股利生活XD

By Andy
at 2022-08-10T13:05

一堆人說怎不用股利付房貸？阿就只有三百萬，頭期付
完就沒了阿，怎麼領股利

By Susan
at 2022-08-13T14:55

可行啊。我股利一年50萬，租房綽綽有餘。

By Olive
at 2022-08-16T10:04

永遠沒有真正自己的家的感覺還有裝潢問題
還有老了很難租

By Ivy
at 2022-08-17T03:51

等退休了，隨便住哪裡都可以，到哪裡都可以靠投資

By Hazel
at 2022-08-21T09:38

賺生活費，找到郊區或鄉下買間便宜透天，停車方便

By Elvira
at 2022-08-22T17:03

再買台露營車到處旅遊，每星期回房子補給休息。

By Sierra Rose
at 2022-08-26T22:30

可以。但聽說有不少房東不願意租給老人，可能怕生病
與死亡的問題。希望股息還可以讓自己永保年輕。

By Agnes
at 2022-08-28T21:15

那幹嘛不付房貸

By Barb Cronin
at 2022-08-31T16:34

領股利付房貸不好嗎，2.30年後繳完還有不動產

By Doris
at 2022-09-04T23:08

可行,月房租x12 除以 2412殖利率 = 投入2412的本金

By Eartha
at 2022-09-09T12:30

例如月房租15000中華殖利率簡單算4%,本金=450萬而已
現在450萬應該買得到能租給人15000的房子
買不道

By Bennie
at 2022-09-12T08:51

有日本投資家是用這方式..四處雲遊還不錯

By Jake
at 2022-09-14T20:12

少子化程度越高的話..可行度越高..

By Edwina
at 2022-09-15T00:40

450萬可以買到 450*5=2250萬的房子怎麼會買不到

By Bennie
at 2022-09-15T03:02

租給人15000的房子? 租三萬都可以了...

By Jessica
at 2022-09-18T18:53

付沙小房貸，頭期款拿去買房哪來每個月錢付房貸，
是文盲還是真的蠢

By Olive
at 2022-09-22T07:22

不是很清楚說租金付房貸嗎...到底文盲是誰？

By Ida
at 2022-09-24T03:22

不要一輩子都不買房

By Adele
at 2022-09-27T10:38

現在年輕時有錢可以先用股利付房租先用租的

By Jessica
at 2022-09-28T09:04

不一定要租台北市的小套房可以考慮新北重劃區
可以租大一點、新一點

By Mia
at 2022-09-30T23:19

新北市最近有一個超大型的重劃區

By Rebecca
at 2022-10-05T22:54

好像是400多公頃約等於4個新莊副都心重劃區
等這個重劃區開始瘋狂蓋房子

By Heather
at 2022-10-10T20:45

雙北的房地慘壓力會非常大

By Necoo
at 2022-10-15T15:43

等20、30年後台灣人口已經大幅減少

By Annie
at 2022-10-18T05:53

這時候雙北的房價應該會回歸正常
這時候可以慢慢找房養老

By Sarah
at 2022-10-20T03:25

台北市可以買到華光社區那邊新開發豪宅

By Lauren
at 2022-10-21T14:55

離臺大醫院很近又有兩廳院

By Emily
at 2022-10-24T04:13

新北的話可以在塭仔圳自己買地蓋獨棟別墅
那邊現在有輔大醫院對老年人也算方便

By Kyle
at 2022-10-28T11:00

房子也有維護費用不是嗎？

一輩子不買房靠股利付房租是可行嗎 - 股票

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