【金融】 租屋定型化契約 不得限制報稅 - 貸款

華視 – 2015年10月20日 下午6:58


租屋定型化契約 不得限制報稅

為了遏止惡房東，內政部草擬房屋租賃定型化契約，當中明定，房東不得限制房客報稅，
而且應該由房東負擔的稅，如果在合約期間因政策調高也不能轉嫁到房客身上，最快年底
上路，草案雖然只規範企業經營者，但像是惡房東張淑晶、投資客劉媽媽這樣的職業房東
，也必須受到規範乖乖繳稅。

惡房東張淑晶，面對鏡頭哭得聲淚俱下，實際上卻利用合約欺騙，動不動就告房客，這樣
的惡質職業房東，內政部打算用嚴格的合約約束她！內政部地政司，草擬房屋租賃定型化
契約，明定房東不得限制房客報稅，應該由房東負擔的稅，如果在合約期間因為政策而調
高，也不能轉嫁給房客，其實一般人租房子也都會被房東問會不會報稅。

羊毛出在羊身上，如果要報稅，房租當然高一點，跟扣除的稅費相比，當然還是減房租比
較划算，但是這個草案只規範企業經營者，像張淑晶、劉媽媽等職業房東，查核後才會受
到規範。新法希望讓企業房東、職業房東如實繳稅，最快年底上路，否則按次處罰，最高
罰鍰50萬元。

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