【貸款】首購退燒 青安貸款連2年下滑 - 貸款

中國時報【吳泓勳╱台北報導】

首購族乏了，財政部近日公布去年青年安心成家優惠貸款的績效，成長率呈連2年下滑趨
勢。去年貸款戶數與金額都較前年衰退1成2與8趴。由於政府將公布土壤液化區，官員認
為青年首購意願將更保守，申貸件數恐進一步減少。

在借新還舊之下，雖然去年的青安貸款撥款金額，累計八大公股行庫已接近6800億元，年
增2成。但無論在撥貸戶數、撥款金額的成長率，首購族呈疲乏狀。

財政部官員指出，2013年單年的撥貸戶數為4.4萬戶、合計金額約1626億元；2014年下滑
到3.29萬戶、1232億元，一直到去年2015年底已降到2.94萬戶、1137億元，較前年各衰退
11.9％、8.4％。

此外，加上農曆年節發生台南震災，連帶牽引出土壤液化問題，政府也積極調查公布全台
液化地區。公股銀行主管也坦承，恐怕會影響到青年首購族的買房意願偏向保守，連帶影
響青安貸款的案件數。

官員私下表示，青安貸款已推行好幾年，買得起的民眾大多已出手 雖然房市這1、2年低迷
，但房價降幅仍然有限，即便央行連續降息壓低貸款利率，對首購族的誘因還是不多。

為減輕青年購屋貸款利息負擔，公股銀行從2010年12月起辦理「青年安心成家購屋優惠貸
款」。到去年底為止，累計撥貸戶數共18.7萬戶，撥貸餘額共6799億元，換算等於平均每
戶申貸金額為364 萬元。另從性別來看，撥貸金額中男性占54.4％，較女性 45.6％高
8.8個百分點。

但近期財政部放寬青安貸款金額上限，從500萬元調高到800萬元，加上央行連2季降息拉
低貸款利息，是否有助提振青年的申貸意願？財政部官員說，效果有限，民眾買房其實除
申請青安之外，仍要搭配銀行房貸，最終得回歸個人財力。

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