【問題】台南首購房貸 - 貸款

地點：台南市新市區
用途：透天
屋齡：預售屋，預計今年12月交屋
權狀坪數：約28坪
成交價：980萬
預計貸款成數：8成
預計貸款期限：20~30年
希望貸款利率：1.59%以下 一段式，或其他優惠利率

[貸款人資訊]
年齡：29歲
職業：南科工程師
收入：所得約160萬
現況：首購
信用：繳款正常，一次繳清/無不良紀錄
信用卡：中信/元大/台新

信用: 皆無貸款，首購，有信用卡，無遲繳紀錄
薪轉: 中信

[煩請提供房貸資訊]
1. 銀行名稱、利率、貸款成數
2. 一段式還是兩段式
3. 綁約年、 寬限限期
4. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可合作使用
7. 試算月清償金額(年平均攤還)(請提供每月需繳本金及利息)
8. 其他告知/建議事項

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