「槍已上膛」彭淮南警告升息 - 房貸

資料來源: http://tw.myblog.yahoo.com/kj5375/article?mid=2539&prev=831&next=2537

中央銀行昨召開第三季理監事會議，決議連續九季維持重貼現率為一．八七五％
，是繼一九八六年第三季至一九八九年第一季（共十季）利率不動之後，利率維
持不變的最長紀錄；但央行總裁彭淮南首度暗示，升息的槍已上膛，房貸戶要注
意利率風險。

「未來存在很多不確定性，萬一利率調整後該怎麼辦？」彭淮南在房市控管方面
，提醒民眾和銀行必須注意風險控管。他表示，房貸支出占家庭所得逾三成，借
款人宜留意未來利率變動的風險，央行有責任提醒社會大眾，大家不能預期長期
利率一直這麼低，利率不是不會動的。

要房貸戶 注意利率風險

對於我國是否會有房貸風暴？彭淮南說：「我不希望有這情況發生，所以要防患
未然，要告訴消費者所面臨的利率風險。」

彭淮南表示，今年實質利率已由負轉正，也是這次維持利率不變的原因之一，目
前貨幣政策基調還是「適度寬鬆」，貨幣政策是否改變，須考量未來物價走勢及
國際金融情勢影響。

對於美國聯準會（Fed）量化寬鬆（QE）何時退場，彭淮南認為，QE一定會退場
，Fed資產規模不可能一直膨脹下去，且美國紐約聯邦準備銀行（Fed NY）自九
月廿三日起進行附賣回操作，收回資金六十二億美元，預期將成為未來QE退場的
工具之一。

熱錢流入 造成匯市不穩

彭淮南表示，聯準會鴿派、鷹派不同立場官員發言，成為全球金融市場不穩定來
源，且最近資金跑到東北亞的台灣跟南韓，外匯市場美元供給增加，「這我們很
無奈」。

他說，主權基金規模越來越大、外資進出頻繁，造成匯市不穩定，但央行仍會努
力維持匯率動態穩定。

新台幣匯率昨在央行理監事會議前夕，呈現狹幅盤整格局，央行尾盤依慣例進場
作價約一角，終場升值降至一．七分，以二十九．六七三元兌一美元作收，台北
及元太外匯經紀公司總成交量為十．四四億美元。


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