「房地產不是拿來炒的」然後全國房價就 - 股票

Eartha avatar
By Eartha
at 2020-05-23T11:22

Table of Contents

想買營建股, 先查數據


薪資與房價息息相關, 所以先看薪資的分布這個數據來分析
https://earnings.dgbas.gov.tw/experience_sub_01.aspx

主計總處全年總薪資
資料來源：運用107年綜合所得稅檔、勞工保險檔、勞退月提繳工資檔、全民健康保險檔
等公務資料整合編製

D1：第1十分位數 27.9 萬元
D2：第2十分位數 32.6 萬元
D3：第3十分位數 37.2 萬元
D4：第4十分位數 43.1 萬元
D5：第5十分位數(中位數) 49.0 萬元
D6：第6十分位數 55.9 萬元
D7：第7十分位數 66.3 萬元
D8：第8十分位數 82.3 萬元
D9：第9十分位數 114.9 萬元

那麼未來房價/營建股會漲到什麼程度?
就看個人見解了.

--
Tags: 股票

All Comments

Jessica avatar
By Jessica
at 2020-05-28T07:45
我他ㄇD8單薪養2個連鄉下套房都買不起
Thomas avatar
By Thomas
at 2020-05-29T17:24
中位數49不吃不喝30年剛好可以買間雙北邊陲2-3房
Thomas avatar
By Thomas
at 2020-05-31T22:54
你忘了算一個因素，開外掛帶錢置產的外國人，他可
能在台灣還沒工作，台灣的房價也覺得沒那麼貴，手頭
又出掉母國的資產
Robert avatar
By Robert
at 2020-06-01T23:28
如果可以分縣市的話會更好
Doris avatar
By Doris
at 2020-06-06T14:40
D9無壓力
Quanna avatar
By Quanna
at 2020-06-07T07:47
分縣市就破功了
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2020-06-09T12:26
不動產在已開發國家通常是80分位以上在買
Harry avatar
By Harry
at 2020-06-11T06:04
自己選的 乖乖
Mia avatar
By Mia
at 2020-06-13T20:10
以下的主要是租屋，很符合張教授的居住正義
Audriana avatar
By Audriana
at 2020-06-15T22:51
一堆冷嘲熱諷的 是忘記選了KMT後房價怎麼漲的喔
Jake avatar
By Jake
at 2020-06-17T12:36
講白一點啦 平均增加了 卻稱自己無感 那就是你拖累
Agnes avatar
By Agnes
at 2020-06-22T11:57
租屋法規哪裡不完善呢? 你情我願的租賃 不爽不要租
Lily avatar
By Lily
at 2020-06-23T09:52
薪水低就算了 現在是人口快速減少 顆顆
Charlotte avatar
By Charlotte
at 2020-06-24T02:15
薪水低是跟哪邊相比呢? 有能力進到FLAG還會低嗎?
Margaret avatar
By Margaret
at 2020-06-24T19:09
現在的政策方向是建立租屋市場，鼓勵中產租屋，所
以之後會看到更多保障租客的法規，未來就西歐化了
Rosalind avatar
By Rosalind
at 2020-06-28T21:44
當然西歐化的另一個層面是，「居住」成為一種商品
，由專業供應商提供，普羅大眾「訂閱」服務就好。
Edwina avatar
By Edwina
at 2020-06-29T08:46
炒房的目的就是要增加生育率，房價越高的地區生育
率會越高，所以現在的政策就是炒房增加出生率。
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2020-06-30T09:25
因為內憂外患 要做的事情很多條 還要應付扯後腿的
內奸 看戲的酸民
Daniel avatar
By Daniel
at 2020-06-30T19:16
沒D10?D9被海放欸
Eartha avatar
By Eartha
at 2020-07-04T15:42
我光利息就D9了
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2020-07-07T07:46
呵呵
Mary avatar
By Mary
at 2020-07-09T20:06
香港仔買爽爽
Irma avatar
By Irma
at 2020-07-12T09:30
D9能幹嘛?
Joseph avatar
By Joseph
at 2020-07-16T07:19
政客靠選舉每個都有樓有房千萬存款誰在乎租屋政策！
Olga avatar
By Olga
at 2020-07-16T14:30
to do 如果嫌事情多就可以下台不要做換人做喔 2024
不是只有國民兩黨可以選的
Eartha avatar
By Eartha
at 2020-07-17T15:37
不是不是，這樣會漲
而且租金還會跟上，是短空長多
Mason avatar
By Mason
at 2020-07-20T05:19
現在新推的都是只租不賣的社會住宅
早就在做了，只是沒說破
Anonymous avatar
By Anonymous
at 2020-07-22T16:11
租屋人口增加，不動產才有租金作為基本面支撐
不動產市場結構的改革會讓散戶退出，法人化
Freda avatar
By Freda
at 2020-07-26T12:50
靠專門騙魯蛇選票的黨要執政？等三千年看有沒有機會
Erin avatar
By Erin
at 2020-07-28T22:27
就是跟日本美國一樣啦，有很多公司經營整棟出租的
公寓，一般人用租的就好，失業就滾回鄉下不要佔位
Regina avatar
By Regina
at 2020-07-30T17:38
酬庸到發言人比總統府還多的那個也叫選項喔? 笑死
Joe avatar
By Joe
at 2020-08-01T22:33
喔對，就是為了準備所有權跟使用權分離，現在才會
推出「健全租屋市場」的政策，這就是配套呀！
Olga avatar
By Olga
at 2020-08-04T11:04
如果不讓台灣人先接受租屋的觀念，要做什麼都難XD
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2020-08-05T01:29
推文大多還是在討論買不買的起，盤子價買股是恥辱
，盤子價買房是榮耀
Hedy avatar
By Hedy
at 2020-08-08T05:41
就眼高手低嘛~~ 炒居住正義, 然後租屋不住~ 中古屋
Kyle avatar
By Kyle
at 2020-08-11T10:15
不住~ 非雙北不住~ 只有送他雙北新成大樓才叫正義XD
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2020-08-15T10:43
就從三房變兩房，再怪年輕人都不生
Caitlin avatar
By Caitlin
at 2020-08-18T12:20
樓上，政策研究顯示房價與出生率成正比喔 ^_<
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2020-08-20T01:50
樓上，我在谷哥輸入“房價 出生率”多數結果跟你說
的有出入，你要不要再查一次？支持你的文章我有看
到是在”好房網”
Emily avatar
By Emily
at 2020-08-23T12:54
我知道內政部用的那一份是正相關啦...@@
Jack avatar
By Jack
at 2020-08-25T23:18
基本上有美國派、歐陸派、英國派，最後採正相關學說
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2020-08-30T22:40
大致上來說，樣本分成有房跟沒房家庭，不意外有房的
家庭會受惠於房價上漲。在考量我國的自有住宅比例，
Damian avatar
By Damian
at 2020-09-01T00:47
因此最後做出房價上漲有利於我國生育率的推論。
Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2020-09-05T02:34
比如說：
Queena avatar
By Queena
at 2020-09-07T04:26
House prices and birth rates: The impact of the
real estate market on the decision to have a
Isabella avatar
By Isabella
at 2020-09-08T04:14
貼最高的就好了 鄉民全部都上流階層
Eartha avatar
By Eartha
at 2020-09-08T20:50
baby 出處：Journal of Public Economics
結論是：房價增加10,000美元的淨影響是當前生育率增
加0.8％。 (以下略)
Ethan avatar
By Ethan
at 2020-09-12T07:22
Impact Factor: 1.773
John avatar
By John
at 2020-09-17T00:56
台灣是學者治國，沒有Impact Factor的文獻不會採用
就算是Working Paper那種都不會用。
Eartha avatar
By Eartha
at 2020-09-20T06:11
我這麼廢也有D8 這個準嗎...
Emily avatar
By Emily
at 2020-09-24T23:31
感覺身邊更多有錢人
James avatar
By James
at 2020-09-28T00:37
你這表跟開賓士領紓困道理一樣啦！有錢買的人都是
不用繳稅的
Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2020-09-29T04:17
網路上唬爛的很多 聽聽就好 人有膨風傾向
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2020-10-02T01:57
你可能沒看過潛銷VIP賣房 大陸大媽一次買幾十間
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2020-10-03T08:25
大陸大媽買台灣房是沒在跟你客氣 有多少買多少
Christine avatar
By Christine
at 2020-10-05T03:22
奇怪政府為什麼不 設定可以讓我們設定5%分位數，
而且可以包含股利及其他所得，讓我們了解全國民眾
的綜合所得情況如何。
Olga avatar
By Olga
at 2020-10-06T03:27
D8快摸到D9，連嘉義我也買不起。
Steve avatar
By Steve
at 2020-10-07T23:30
房價趨勢看薪資所得？你是不是誤會了什麼？
Joe avatar
By Joe
at 2020-10-12T14:50
9.2五毛蚵糞系列廢文
Joseph avatar
By Joseph
at 2020-10-13T14:37
D99 還是住台北小套房gg
Audriana avatar
By Audriana
at 2020-10-15T02:26
推
Joe avatar
By Joe
at 2020-10-15T13:21
D9想買房，吃屎吧！
這數據告訴你房價不是用薪水買的東西
Tracy avatar
By Tracy
at 2020-10-19T02:29
D8以上買房OK啦，D7以下就租房吧
Oliver avatar
By Oliver
at 2020-10-21T06:48
(我是說政府政策啦)

「健身工廠」柏文實施庫藏股 買回0張

Caroline avatar
By Caroline
at 2020-05-23T11:08
1.原文連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3174507 2.原文內容： 〔記者王憶紅／台北報導〕旗下擁有「健身工廠」的柏文（8462）在武漢肺炎（新型冠狀 病毒病，COVID-19）期間實施庫藏股，今日則公告，在實施期間買回自家股票0張。未執 行 ...

大盤

Olivia avatar
By Olivia
at 2020-05-23T11:06
1. 標的：大盤 2. 分類：多/空/請益/心得 3. 分析/正文： 本月進入區間整理 10700-11000之間 個人認為目前不好操作 舉例來說 在10700時難以判斷是要反彈 還是要下去 如果要做這小區間 也不容易 小打小鬧 手續費佔的比例過高 應該靜待大盤表態 連2 ...

「房地產不是拿來炒的」然後全國房價就

Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2020-05-23T10:32
1.原文連結： https://money.udn.com/money/story/5621/4577589 2.原文內容： 「房地產不是拿來炒的」然後全國房價就創新高了 內政部發布2019年第4季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為104.14，較上季 上漲0.55%，較去年同期上漲3.3% ...

大陸1.4兆美元投資5g、AI，台股受惠廠商？

Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2020-05-23T09:49
請問各位前輩，我們有分的到1.4兆美元的廠商嗎？查了一下網路，只有研華跟廣達，但是總覺得這兩家吃不太到啊！所以來這請益前輩們！謝謝 -------------------------------------------------------------------------※發文前請先詳閱[請益]分類發文 ...

請問飆股

Faithe avatar
By Faithe
at 2020-05-23T09:26
※ 引述《PttGod (PttGod)》之銘言： : 最近研究股票 : 覺得股票波動很厲害 : 發現到股票波動很厲害越吸引我 : 最好是每天波動20 30以上 這樣最好 : 想請問有哪些值得追飆股呢 : 如果聽大家的話賺了錢 : 每推100P : 請問大家有哪些值得追飆股呢 如果你看到波動大的股票會興奮 ...