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「房地產不是拿來炒的」然後全國房價就 - 股票

Eartha avatarEartha · 2020-05-23

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想買營建股, 先查數據


薪資與房價息息相關, 所以先看薪資的分布這個數據來分析
https://earnings.dgbas.gov.tw/experience_sub_01.aspx

主計總處全年總薪資
資料來源：運用107年綜合所得稅檔、勞工保險檔、勞退月提繳工資檔、全民健康保險檔
等公務資料整合編製

D1：第1十分位數 27.9 萬元
D2：第2十分位數 32.6 萬元
D3：第3十分位數 37.2 萬元
D4：第4十分位數 43.1 萬元
D5：第5十分位數(中位數) 49.0 萬元
D6：第6十分位數 55.9 萬元
D7：第7十分位數 66.3 萬元
D8：第8十分位數 82.3 萬元
D9：第9十分位數 114.9 萬元

那麼未來房價/營建股會漲到什麼程度?
就看個人見解了.

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All Comments

Jessica avatarJessica2020-05-28
我他ㄇD8單薪養2個連鄉下套房都買不起
Thomas avatarThomas2020-05-29
中位數49不吃不喝30年剛好可以買間雙北邊陲2-3房
Thomas avatarThomas2020-05-31
你忘了算一個因素，開外掛帶錢置產的外國人，他可
能在台灣還沒工作，台灣的房價也覺得沒那麼貴，手頭
又出掉母國的資產
Robert avatarRobert2020-06-01
如果可以分縣市的話會更好
Doris avatarDoris2020-06-06
D9無壓力
Quanna avatarQuanna2020-06-07
分縣市就破功了
Caitlin avatarCaitlin2020-06-09
不動產在已開發國家通常是80分位以上在買
Harry avatarHarry2020-06-11
自己選的 乖乖
Mia avatarMia2020-06-13
以下的主要是租屋，很符合張教授的居住正義
Audriana avatarAudriana2020-06-15
一堆冷嘲熱諷的 是忘記選了KMT後房價怎麼漲的喔
Jake avatarJake2020-06-17
講白一點啦 平均增加了 卻稱自己無感 那就是你拖累
Agnes avatarAgnes2020-06-22
租屋法規哪裡不完善呢? 你情我願的租賃 不爽不要租
Lily avatarLily2020-06-23
薪水低就算了 現在是人口快速減少 顆顆
Charlotte avatarCharlotte2020-06-24
薪水低是跟哪邊相比呢? 有能力進到FLAG還會低嗎?
Margaret avatarMargaret2020-06-24
現在的政策方向是建立租屋市場，鼓勵中產租屋，所
以之後會看到更多保障租客的法規，未來就西歐化了
Rosalind avatarRosalind2020-06-28
當然西歐化的另一個層面是，「居住」成為一種商品
，由專業供應商提供，普羅大眾「訂閱」服務就好。
Edwina avatarEdwina2020-06-29
炒房的目的就是要增加生育率，房價越高的地區生育
率會越高，所以現在的政策就是炒房增加出生率。
Hamiltion avatarHamiltion2020-06-30
因為內憂外患 要做的事情很多條 還要應付扯後腿的
內奸 看戲的酸民
Daniel avatarDaniel2020-06-30
沒D10?D9被海放欸
Eartha avatarEartha2020-07-04
我光利息就D9了
Sierra Rose avatarSierra Rose2020-07-07
呵呵
Mary avatarMary2020-07-09
香港仔買爽爽
Irma avatarIrma2020-07-12
D9能幹嘛?
Joseph avatarJoseph2020-07-16
政客靠選舉每個都有樓有房千萬存款誰在乎租屋政策！
Olga avatarOlga2020-07-16
to do 如果嫌事情多就可以下台不要做換人做喔 2024
不是只有國民兩黨可以選的
Eartha avatarEartha2020-07-17
不是不是，這樣會漲
而且租金還會跟上，是短空長多
Mason avatarMason2020-07-20
現在新推的都是只租不賣的社會住宅
早就在做了，只是沒說破
Anonymous avatarAnonymous2020-07-22
租屋人口增加，不動產才有租金作為基本面支撐
不動產市場結構的改革會讓散戶退出，法人化
Freda avatarFreda2020-07-26
靠專門騙魯蛇選票的黨要執政？等三千年看有沒有機會
Erin avatarErin2020-07-28
就是跟日本美國一樣啦，有很多公司經營整棟出租的
公寓，一般人用租的就好，失業就滾回鄉下不要佔位
Regina avatarRegina2020-07-30
酬庸到發言人比總統府還多的那個也叫選項喔? 笑死
Joe avatarJoe2020-08-01
喔對，就是為了準備所有權跟使用權分離，現在才會
推出「健全租屋市場」的政策，這就是配套呀！
Olga avatarOlga2020-08-04
如果不讓台灣人先接受租屋的觀念，要做什麼都難XD
Carolina Franco avatarCarolina Franco2020-08-05
推文大多還是在討論買不買的起，盤子價買股是恥辱
，盤子價買房是榮耀
Hedy avatarHedy2020-08-08
就眼高手低嘛~~ 炒居住正義, 然後租屋不住~ 中古屋
Kyle avatarKyle2020-08-11
不住~ 非雙北不住~ 只有送他雙北新成大樓才叫正義XD
Rebecca avatarRebecca2020-08-15
就從三房變兩房，再怪年輕人都不生
Caitlin avatarCaitlin2020-08-18
樓上，政策研究顯示房價與出生率成正比喔 ^_<
Todd Johnson avatarTodd Johnson2020-08-20
樓上，我在谷哥輸入“房價 出生率”多數結果跟你說
的有出入，你要不要再查一次？支持你的文章我有看
到是在”好房網”
Emily avatarEmily2020-08-23
我知道內政部用的那一份是正相關啦...@@
Jack avatarJack2020-08-25
基本上有美國派、歐陸派、英國派，最後採正相關學說
Todd Johnson avatarTodd Johnson2020-08-30
大致上來說，樣本分成有房跟沒房家庭，不意外有房的
家庭會受惠於房價上漲。在考量我國的自有住宅比例，
Damian avatarDamian2020-09-01
因此最後做出房價上漲有利於我國生育率的推論。
Hamiltion avatarHamiltion2020-09-05
比如說：
Queena avatarQueena2020-09-07
House prices and birth rates: The impact of the
real estate market on the decision to have a
Isabella avatarIsabella2020-09-08
貼最高的就好了 鄉民全部都上流階層
Eartha avatarEartha2020-09-08
baby 出處：Journal of Public Economics
結論是：房價增加10,000美元的淨影響是當前生育率增
加0.8％。 (以下略)
Ethan avatarEthan2020-09-12
Impact Factor: 1.773
John avatarJohn2020-09-17
台灣是學者治國，沒有Impact Factor的文獻不會採用
就算是Working Paper那種都不會用。
Eartha avatarEartha2020-09-20
我這麼廢也有D8 這個準嗎...
Emily avatarEmily2020-09-24
感覺身邊更多有錢人
James avatarJames2020-09-28
你這表跟開賓士領紓困道理一樣啦！有錢買的人都是
不用繳稅的
Edward Lewis avatarEdward Lewis2020-09-29
網路上唬爛的很多 聽聽就好 人有膨風傾向
Vanessa avatarVanessa2020-10-02
你可能沒看過潛銷VIP賣房 大陸大媽一次買幾十間
Hedwig avatarHedwig2020-10-03
大陸大媽買台灣房是沒在跟你客氣 有多少買多少
Christine avatarChristine2020-10-05
奇怪政府為什麼不 設定可以讓我們設定5%分位數，
而且可以包含股利及其他所得，讓我們了解全國民眾
的綜合所得情況如何。
Olga avatarOlga2020-10-06
D8快摸到D9，連嘉義我也買不起。
Steve avatarSteve2020-10-07
房價趨勢看薪資所得？你是不是誤會了什麼？
Joe avatarJoe2020-10-12
9.2五毛蚵糞系列廢文
Joseph avatarJoseph2020-10-13
D99 還是住台北小套房gg
Audriana avatarAudriana2020-10-15
推
Joe avatarJoe2020-10-15
D9想買房，吃屎吧！
這數據告訴你房價不是用薪水買的東西
Tracy avatarTracy2020-10-19
D8以上買房OK啦，D7以下就租房吧
Oliver avatarOliver2020-10-21
(我是說政府政策啦)