《金融》霸王條款法院判無效 房仲反彈 - 貸款

委託房仲賣房子都會簽委託契約書，其中有一條款寫著，談成委託條件後，賣方反悔賣屋
還是要付服務費，被稱作「霸王條款」，不過，現在高院認為，霸王條款違反消保法，判
定無效，引發房仲反彈。

民眾委託房仲賣房子先簽契約書，除了詳細寫清楚屋況還有過戶時間，不過，仔細一看，
卻有一條霸王條款，賣方只要反悔賣屋就得付服務費。

以往類似案例，法院都會按照契約來判決，不過，新北市一位賣方委託房仲銷售名下2戶房
屋和停車位，底價5160萬元，房仲找到買家，願意以5170萬元購買，簽下議價書，付出斡
旋金後，結果買賣雙方約定碰面簽約時，賣方以買家未出現為由不願簽約，事後房仲請求
服務費，高院卻判決房仲敗訴。

房仲抱怨，判決一出等於否定委託契約，勢必會出現不少「霸王賣家」，不過，房屋交易
動輒千萬，對賣家來說似乎也多了些保障。（民視新聞 于凡、吳偉韶 台北報導）

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