《金融》銀行不動產放款，排除廠房貸款 - 貸款

【工商時報╱記者張中昌／台北報導　2012/12/21】

國銀不動產放款額度確定放寬。金管會昨（20）日宣布，自今年1月起承作資金用途為
「供企業擴增生產能量的廠房貸款」，如果借戶已檢附具體可行的購置興趣計畫，將可不
計入銀行法第72條之2有關「住宅建築及企業建築」放款總餘額計算，預計將能因此多出
約300～400億元額度。

依據銀行法第72條之2現行規定，銀行辦理房貸及企業建築融資的放款總額，不得超過放
款時所收存款總餘額及金融債券在外發行總額合計數字的30％，日前國銀業者曾向金管會
提出，希望廠房貸款能不列入計算。金管會銀行局副局長邱淑貞表示，在增進經濟發展動
能政策的考量下，已同意業者提出這項建議，近期就會正式發函解釋，若以前11月不動產
相關貸款3,958億元來看，其中就有約300多億元屬於「供企業擴增生產能量之廠房貸款」
，這些額度都將可以空出來。

除此之外，她指出，未來這類貸款同樣不會再計入銀行法第72條之2有關「住宅建築及企
業建築」放款總餘額，所以對銀行放款動能也能再提升，例如可轉往承作更多的青年成家
貸款等政策貸款。但邱淑貞強調，目前銀行不動產擔保放款比率仍屬偏高，在健全授信風
險管理原則下，金管會會加強查核有關「住宅建築及企業建築」歸類的正確性。

而根據統計，截至今年9月，國銀整體放款總額為22.16兆元，以土地為擔保品放款餘額總
計為1.52兆元，與土地相關授信的比重約6.8％。





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