《金融》網友怕A7合宜宅擺爛學者促廢標 - 貸款

中國時報【王玉樹╱台北報導】

A7合宜住宅從規畫到銷售，短短3年，不但核准效率之快遭質疑，連熟悉合宜住宅建商成本
的學者也認為此案讓建商「賺太多，太離譜了」。學者認為A7暴利並沒有到立委所說的200
億，但是百億絕對跑不掉。要求違法的A7要立刻廢標，讓整個案子回到原點。

「A7林口合宜住宅」臉書網頁上，也開始有網友擔心接下來此案恐「草草監工收場」。 網
友江井說，主辦官員都被抓去關了，會不會成為公部門的燙手山竽呢？他呼籲：「A7合宜
組自救會監工吧！」

日前立委段宜康指控，A7合宜住宅四個基地，政府當初徵收農地以每坪平均4萬元計價，標
給建商時底價平均每坪12萬元，實際決標已標到平均25.9萬元。但整個土地成本不到77億
元，保守估計建商暴利超過200億元。

實際上，A7共4463戶，總銷金額306億，不動產業者估計如果加計店面銷售金額超過400億
元。熟悉不動產銷售的德明財經科技大學副教授花敬群說，建商獲利應該沒有段宜康所說
的200億那麼高，以他精算過浮洲合宜住宅的建商成本去比對，通常土地與營造在建商成本
中約各占一半，最後建商銷售利潤約在3成左右，拿來比對A7合宜宅，「獲利百億絕對跑不
掉！」

花敬群痛批：「合宜住宅怎麼賺這麼多，太離譜了！」要求此案監察院立刻介入調查違法
情事，此案也應該立刻廢標，回到原點。


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