《金融》房市注意 聯準會宣示今年一定升息 - 貸款

《華爾街日報》20日報導，歐洲央行正考慮採取量化寬鬆計畫以提振經濟之
際，美國聯準會（Fed）官員紛紛對美國經濟前景感到樂觀，將如期在今年
內開始升息。由於台灣央行經常緊隨聯準會的利率升降策略，台灣利率今年
走升的機率很高，股市與房市投資者應留意利率反轉的時機。

聖路易聯邦準備銀行總裁布拉德（James Bullard ）週一在接受《華爾街日
報》訪問時表示，他覺得應該要開始讓貨幣政策恢復正常。「即便我們開始
正常化，利率仍將處於超低水準。」

聯準會即將在1月27-28日召開決策會議，報導表示，聯準會官員可望在會後
聲明重申他們將對升息「保持耐心」。根據他們在最新公開聲明和受訪時表
示，這意味著至少未來2個月不會採取行動，或者最快要等到6月。

聯準會憂慮的一個情況是美國10年期公債殖利率跌破2%。波士頓聯邦準備銀
行總裁羅森格倫（ Eric Rosengren）上週受訪時指出，這種跌勢讓人懷疑
投資人是否相信聯準會對於通膨率將在數年內達到2%的預期。

公債殖利率通常與實際和預期通膨率連動。如果投資人相信通膨即將上揚，
公債殖利率應讓同步上揚，而不是下跌。

舊金山聯邦準備銀行總裁威廉斯（John Williams）上週五演講時表示，今
年年中仍是美國開始升息的最佳時機。他表示，他最注意的是潛在通膨，像
是薪資成長和物價。不過，他強調聯準會沒有必要等到通膨率回升到2%再開
始升息。

金融界人士指出，由於台灣央行經常緊隨聯準會的利率升降策略，台灣利率
今年走升的機率很高，股市與房市投資者應留意利率反轉的時機。


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