《金融》房市交易量大縮 買方市場正式來臨 - 貸款

【記者柯安聰台北報導】

政府頻出手打房，受到政策利空及房地合一稅的相關措施影響之下，國內房屋市場成交量
明顯萎縮。中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出，今年全國買賣移轉棟數從1月份的32843
件一路下修，若與去年同期相比，3月份開始以”負成長”粉墨登場，7月份衰退數字來到
2成6，達到1~8月的最高點，主要原因除了短線投資型民眾早早打包退場外，不確定的房市
未來，只剩下自住型買盤來撐起這片天。

受惠於實價揭露訊息公開，大部份屋主多不敢再漫天開價，但買、賣之間的兩條線仍然平
行前進，何時才會產生大量的交集？不得而知。買賣雙方都在等待屬於自己認同的機會點
，但從委售量持續上升、成交量不斷縮減的狀況看來，『買方』主導的態勢越來越明顯，
這也似乎意味著買方市場正式來臨。如何吸引有效買方進場購屋？除了物件美、地段佳、
價誘人、…外，讓購屋人願意“出價”，便成為買氣是否再起的首要關鍵。

蘋果iPhone手機旋風再起，美國底特律有屋主要將房子出售的理由，居然是想要買到全新
的iPhone 6，甚至暗示只要可以換到iPhone 6，房屋的價錢可以繼續「詳談」！如果這位
山姆大叔在台灣，也許到中信房屋加盟店看屋出價斡旋，就不必如此大費周章了吧。

江龍名表示，總部以目前話題性十足的蘋果手機“iPhone 6Plus”作為活動贈品，鎖定『
出價斡旋』的買方做為行銷對象。活動時間從11月1日起至12月31日止，每月送出10台。只
要出價斡旋，不論是否成交，就有機會抽中價值新台幣2萬5900元的iPhone 6Plus。
(自立多媒體2014/10/29)


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