《金融》房地合一課稅 明可望三讀 - 貸款

作者： 劉品希 | 中央廣播電台 – 2015年6月4日 下午6:41

立法院今天(4日)下午朝野協商達成共識，「房地合一」稅制相關修法將列為明天院會討論
事項第一案，可望在明天三讀通過。修法條文納入非自願賣屋、繼承等因素，民眾將可適
用正常稅率，條文也明訂稅收將用於長期照顧及住宅政策，新稅制預計明年1月1日實施。

立法院4日下午就「房地合一」實價課稅進行朝野協商，為避免發生與奢侈稅同樣的問題，
協商決議2年內非自願性買賣，包括因調職、離職等因素必須賣房者，可適用正常稅率20%
。朝野也達成共識，民眾若是使用自己的土地跟營業人合建，在2年內完成並銷售該房屋，
不應算做短期投機，而是增加房屋供給，也適用正常稅率20%。此外，針對繼承或受遺贈取
得房屋者，可將被繼承人或遺贈人持有期間合併計入。

國民黨中央政策會執行長賴士葆說：『(原音)主要就是處理大家覺得要奢侈稅那一段，就
是非自願出售的，他要去搬房子，他可能工作調了，所以他一定要賣房子，這時候不能課
重稅，所以把一些排除掉，這裡面就包括非自願的賣房子，以及繼承的算法。』

朝野協商也通過民進黨團的提議，明訂房地合一的稅收用循預算程序，用於長期照顧服務
及挹注住宅基金，協商也決議將相關修法列為5日院會討論事項第一案。

立法院長王金平會後受訪時表示，「房地 合一」能在本會期結束前過關很好，奢侈稅將於
明年退場，並開始實施「房地合一」新稅制，可讓國家的稅制更健全。


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