《金融》房價較區域均價俗5% - 貸款

作者黃宇潔 | TVBS – 2015年1月19日 上午11:54

交通便利向來是房價支撐因素之一，有捷運加持，當然也讓周邊房價很有看頭，房產雜誌
調查，在捷運實施新分流制度之後，古亭站躍身成熱搜排行榜的第一名，這裡周邊均價
92.6萬，比起區域行情便宜5%，至於未來有環狀線加持的板橋區和中永和區，也是搜尋重
點。

捷運快又高效率，便利性是省時間的第一選擇，現在就連買房子也流行逐捷運而居。民眾
：「如果沒有辦法買到第一線，可能捷運後面有些巷子，它的價格會比較低一點，就會想
要考慮。」

在房產雜誌統計裏頭，針對網友列出熱搜捷運站，第一名是台北市內的古亭站，周邊住宅
均價每坪92.6萬，相較中正區均價98.1萬來得便宜，第二名的江子翠站，周邊均價一坪
55.1萬，永安市場站每坪落在52.1萬，雖然比當地行政區價位高一些，但未來還有捷運環
狀線，開通利多因素，讓搜尋熱度居高不下。

房產雜誌總編輯吳光中：「古亭站他在捷運新的分流之後，它可以變成是2個捷運線的交會
點，那它的房價又比市中心區，像比如說我們講大安站好了，大安站的平均房價來講，都
已經到3位數上面都是100萬起跳。」

舉例來說新北市板橋區，每平均價52.7萬，但有三鐵共構的板橋站一坪67.7萬，遠一點的
府中站每坪均價只要48.5萬，多坐一站房價更省，購屋族考量荷包深度，捷運的交通優勢
成了關鍵。


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