《金融》房仲真心話 今年房市代表字...悶 - 貸款

工商時報【記者方明╱台北報導】

政府打房發酵，2014年房市表現不佳，東森房屋調查全台700位東森體系房仲從業人員，以
開放式方式填寫認為最具有代表性的字，結果「悶」字獲得近2成店東、店長青睞，成為
2014年房仲從業人員心中的房市代表字。

東森房屋研究中心副沈劍秋表示，「悶」字在未任何提示下，獲得146位店東、店長的填選
，是因為今年買賣移轉棟數明顯低於往年，在政策持續打房下，造成買方觀望，房市僅剛
性需求的自住型買方支撐，由於看跌者預期心理房價會再走跌，除非賣方同意買方降價要
求，預料2015年上半年將延續此種「悶」的趨勢。

除了「悶」字外，獲得第2名的字為「冷」，其內涵與「悶」字差異不大，二者合計已占調
查比重3成，足以代表2014年房市不太理想。其他如「慘」、「虛」、「憂」、「困」、
「凍」、「茫」等字亦有不少人填寫，幾乎皆為負面字，代表2014年對房仲業而言真的是
慘澹經營的一年。

但亦有令人眼睛為之一亮的字出現，沈劍秋指出，「轉」字出乎意外獲得12票填選，代表
危機就是轉機，有黑暗中露出曙光之意，算是本次調查中極少數的正面代表字。

沈劍秋表示，本次調查是從房仲從業人員角度觀察房市狀況，和一般從民眾角度調查有所
不同，從業人員除對市場敏感度較一般民眾為高外，更能感受政府政策之效果。

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