《金融》國內房市冷 海外房市有亮點 - 貸款

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By Quintina
at 2015-01-25T21:02

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(中央社記者韋樞台北24日電)

2014年台灣房市歷經慘澹的一年,全年不動產買賣移轉創新低,各地房價也都回檔;亞太
國際估計,去年至少新台幣500億元外流置產,反而吸引海外房地產開發商來台招手


亞太國際地產總經理秦啟松估計,2014年國人海外置產總金額約400億至500億元,今年台
灣房市不太可能增溫,海外置產資金可能上看900億元至千億元間。

他分析,最大成長動能一是全球美元獨強,二是國內房市多頭結束。海外置產熱潮趨勢不
斷,從事海外不動產代銷及仲介業者也大幅成長85%,不少海外的開發商也向台灣招手。

秦啟松指出,近年國人投資馬來西亞房市引發風潮,也吸引了華人居多的檳城最大房地產
發商E&O集團,海外首站來台灣合作銷售「安達曼檳城海景別墅」。

他說,E&O曾在檳城打造著名的E&O Hotel東方大酒店,已有130年歷史,不少歷史中外名
人都住過,這次是在檳城最北端的海岸,由美國西雅圖景觀公司設計景觀,經過房屋的角
度調整,75%的戶數都可享有景觀超棒的安達曼海景。

他強調,除了海外地產商向台灣招手外,亞太國際也代理台灣建商富旺、鄉林、新潤、五
彩東急的房屋產品赴香港和新加坡銷售,銷售情形還不錯,未來在3、4月間還會擴大與台
灣的代銷業者合作共享客源,尋求在海外置產。1040124

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Tags: 貸款

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青年首購兩年後可以轉公教貸款嗎?

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By Valerie
at 2015-01-25T00:41
如果希望爭取到最低的利率, 可以先用青年貸款頭兩年1.72的優惠利率, 兩年後利率調升時,再轉貸公教貸款1.84嗎? 以我目前規劃買600萬的房子, 貸七成420萬來算, 暫不考慮升息因素的話, 每個月可以少繳238元, 兩年合計5712元, 雖然省得不多,還是想問一下這個辦法是否可行? 轉貸費用會不會就吃掉 ...

台北內湖首購房貸

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By Damian
at 2015-01-24T23:56
地點:台北市內湖區南京東路六段附近華廈 屋齡:18 坪數: 權狀約39 房價:約1550萬 預計貸款:900萬 貸款期限:25年 資訊: 1. 首購,買自己名字 2. 年收入約70萬(科技業) 3. 信用卡繳款正常 4. 名下均無房產、貸款 5. 母親可當保人,但希望可以不用 希望利率要低,可大額還款 ...

個人信貸

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By Wallis
at 2015-01-24T23:00
※ 引述《sp018179 (wlps)》之銘言: : 貸款目的:整合負債及過年現金週轉 : 貸款金額:15~20萬 : 預計還款:7年 : 個人信用: : 1. 東元集團旗下子公司:電腦工程師(已滿一年) : 2. 年收約40萬 : 3. 目前尚有一筆學貸約27萬 : 4. 信用卡1張額度僅 ...

房貸自備款不足是否可以另外貸

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By Sierra Rose
at 2015-01-24T18:22
目前有個疑問,假設購屋總額是1000W,貸款只能貸600W好了,剩下的頭期款要400W 假設我頭期款不足,是否可以藉由我以外的人再去貸到不足的頭期款? 簡單來說,我以青年購屋方案貸款,不足的頭期款,是否太太也可以去貸款一部分呢? 有爬過版,似乎沒有類似的討論,先謝謝大家了 - ...

新竹首購房貸

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By Hedwig
at 2015-01-24T17:13
地點:新竹市東區建華街 屋齡:38年重新拉皮老屋 坪數: 約52坪 房價:約1300萬 預計貸款:900~1000萬 貸款期限:30年 資訊: 1. 已婚首購,買太太名字 2. 年收入妻約50萬(軍公教)/夫約100萬(有扣繳憑單) 3. 信用卡繳款正常 4. 雙方名下均無房產、貸款 最近購入房屋所以 ...