《金融》因應高房價，將廣建社宅補貼租金 - 貸款

（中央社記者楊淑閔台北2014年 8月26日電）營建署回應「巢運」團體對高房價等議題提出的訴求指出，未來10年內社會住宅將達3.4萬戶、租金補貼將達6.5萬戶，並將推動健全住宅租賃市場、不動產交易透明化措施等。

長期政策還包含推動「均衡城鄉發展方案」，增加鄉鎮就業機會，以疏緩都市居住問題。

營建署表示，「巢運」團體提出的5大訴求包含「居住人權入憲、改革房產稅制、檢討公地法令、廣建社宅達5%、發展租屋市場」。

針對上述訴求，署方說明，內政部今年 5月已向行政院報告，持續推動「多元住宅政策」，包括只租不售的社會住宅、租金補貼、購置和修繕住宅貸款利息補貼，以及興建中的合宜住宅。

且台灣未來10年預計將有社會住宅 3萬4000戶，是目前6000餘戶存量的 5倍；其中台北市政府公營住宅計畫9000餘戶，新北市政府社會住宅計畫有7000戶，台中市政府規劃中的幸福好宅計畫1000餘戶；另桃園縣政府宣示10年內將興建1萬戶福利宅。

營建署並說，社會住宅供給量不足，將提高租金補貼戶數給符合資格的民眾，今年租金補貼為2萬5000戶，中央補貼、地方政府也有加碼，預計未來10年將依「住宅法」逐年提高到每年5萬戶。

又依「社會救助法及身心障礙者權益保障法」，提供每年1萬5000戶；總計社會住宅及租金補貼戶數未來10年將提供近10萬戶協助居住。

對於弱勢及相對弱勢民眾中，有能力購屋者，營建署說，今年也提供購屋、修繕貸款利息補貼5000戶及3000戶。

而興建中的合宜住宅（板橋浮洲、捷運機場A7站）共8247出售戶，出租戶671戶。

營建署也說，未來中央不再規劃興建合宜住宅，但會持續推動不動產交易透明化措施，截至今年 8月16日止，累計可查詢的不動產交易實價登錄成交案件已有81萬5000餘件，再加上房地合一的稅制改革，可望有效抑制房地產炒作。


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