《金融》台經院：豪宅市場將價量劇跌 - 貸款

作者： 楊文君 | 中央廣播電台 – 2015年4月24日 下午4:46



台灣經濟研究院今天(24日)公布3月景氣動向調查，製造業營業氣候測驗點微增，服務業、
營建業則微跌。營建業中的不動產受惠傳統旺季329檔期，銷售狀況回升，但台經院認為，
不動產業今年沒有樂觀理由，豪宅市場甚至將出現價量劇跌的情況。

台經院24日公佈3月景氣動向調查，製造業營業氣候測驗點為98.04點，月減0.26個百分點
；服務業為97.27點，增加0.53點；營建業營業氣候測驗點80.85點，下跌0.06點，結束2月
份短暫反彈的局面。

在營建業部分，3月營造業、不動產業景氣呈現一消一長局面。台經院副研究員劉佩真分
析，3月不動產業受惠329檔期，帶動六都房市成交量較2月增加2成，但與去年3月相較仍相
對低迷，今年不動產業沒有樂觀理由。

劉佩真也指出，政府對豪宅祭出限貸和重稅，導致今年1到2月豪宅交易件數低於20件，較
2014年同期衰退7成以上，出現罕見的交易旱象，預估2015年豪宅市場會價量劇跌。她說：
『(原音)我們預計今年豪宅市場會出現比較罕見的交易旱象，像今年前2月份的交易，台北
市豪宅成交件數不到20件，比去年同期大幅衰退7成以上，這是比較罕見交易異常情況，我
們預計豪宅市場會出現價量劇跌走勢。』

在營造業部分，公共建設履約爭議不斷，加上基礎施工人力不足、農曆年後流動率頻繁，
導致工程效率低落，營建業廠商對未來半年景氣看法也顯得保守。


--