《金融》台北信義區 豪宅租賃大本營 - 貸款

工商時報【記者方明╱台北報導】


北市豪宅難脫手，豪宅市場已悄悄「轉賣為租」，信義計畫區更成為豪宅租賃大本營，區
內的「冠德遠見」、「台北信義」及「寶徠花園廣場」今年已有多戶出租；房仲業者表示
，北市豪宅價格已無增值空間，在「買不如租」情況下，豪宅租賃市場逐漸擴大。

在經過豪宅限貸令、調高路段率、及豪宅稅等連串房市政策重擊下，北市豪宅市場交易已
奄奄一息，豪宅求售無門情況下，今年北市豪宅市場出現特殊變化，豪宅產品開始悄悄「
轉賣為租」。

北市信義計畫區是豪宅「轉賣為租」最顯著區域，實價揭露上路以來，「冠德遠見」目前
登錄有13戶出租最多，其中今年就占4筆之多，月租金約落在4.3萬?32萬元間，平均13?15
萬元最多。

「台北信義」也有5戶租賃揭露，而今年6月該社區20樓1戶，月租金高達45萬元，與今年5
月「文華苑」12樓1戶出租，並列實價豪宅月租金最高紀錄。

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