《金融》北市忠孝東路5段 創天價 - 貸款

【中國時報/陳宥臻/台北報導/2013/05/07】

實價登錄機制上路後，不時傳出單坪百萬元的成交案。經房仲業者統計後發現，北市共有
6個行政區、41條路段，共301件百萬單價案。其中，「大安區」以量取勝，件數高達126件
；而均價最高的是「信義區」，單坪達120.2萬元，但忠孝東路五段竟以17件榮登「百萬
成交路段王」。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，從內政部不動產實價資料顯示，扣除店面、透天
與一樓產品後，大安區和信義區的高單價物件符合民眾對區域行情的認知，不過忠孝東路
五段能夠出現那麼多單坪百萬成交價，主因是區域內有不少高價套房。

徐佳馨進一步表示，忠孝東路五段的百萬單價成交價皆為20坪以下住宅，例如「EAT」或是
「MOMA」等知名建案套房，成交量大，再加上坪數小，容易創下百萬天價。

傳統天價路段也頗有表現，信義路與仁愛路分別成交27件與24件，其中信義路集中在四段
，仁愛路集中在三、四段，徐佳馨表示，這些路段釋出多，加上又有門牌效應加持，對於
許多高資產客戶來說，具有保值吸引力，自然買氣亮眼。


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