《金融》公教房貸利率擬增至2% - 貸款
By Quintina
at 2012-11-19T17:11
at 2012-11-19T17:11
Table of Contents
【時報資訊/時報-台北電/2012/11/19】
過去低價承攬的公教人員「築巢優利貸」,在現任主辦行華南銀行傾向不續辦後,已有銀
行內部開始評估搶標,其中臺灣銀行和兆豐商銀因還可承做房貸的空間較大,被視為下屆
得標最熱門的兩家銀行。
銀行主管指出,除了台銀和兆豐銀,據傳有部分民營銀行也在評估出手標下「築巢優利貸
」辦理權,儘管如此,相較過去1.64%的低水準,未來公教房貸利率可能會拉高至2%以
上。
近3屆的公教房貸承辦銀行依序為台銀、彰化銀行、華銀,清一色為泛公股行庫,銀行主
管指出,一方面可衝刺房貸餘額,另一方面因公教客戶逾放低,又可增加消費金融業務,
被視為最安全業務。
但公教房貸利率超低,利率是依中華郵政2年期定儲機動利率固定加碼0.265個百分點機動
計息,目前年息1.64%,銀行指出,雖對公教房貸有興趣,但不會低利搶標,利率至少會
拉高到1.8%,甚至2%以上,才符合整體的房貸成本。
銀行主管分析,以現在各銀行資本成本至少0.6%、作業成本0.4%,加上放款覆蓋率1%
,房貸利率都至少都已經拉高至2%以上,但考量公教房貸可能帶來的周邊效益,因此1.8
%將是銀行搶標公教房貸的利率下限。
另一方面,部分泛公股行庫則是受到房貸比重過高,因此可承做房貸的空間有限,所以部
分泛公股行庫已經傾向不再出手爭取公教房貸辦理權。
(新聞來源:工商時報─記者孫彬訓/台北報導)
--
銀行貸款專員 呂先生
台灣 :0952-115-811
亞太 :0982-115-433
Email:[email protected]
MSN :[email protected]
--
All Comments
Related Posts
房貸問題 已有房可以再貸嗎?
By Una
at 2012-11-19T16:36
at 2012-11-19T16:36
推薦遠東商銀陳先生(zero0330)
By Mary
at 2012-11-19T15:22
at 2012-11-19T15:22
個人信貸35萬
By Joe
at 2012-11-19T14:56
at 2012-11-19T14:56
個人貸款需求35萬
By Carol
at 2012-11-19T13:48
at 2012-11-19T13:48
個人信貸 40~60萬 (中部)
By Donna
at 2012-11-19T13:46
at 2012-11-19T13:46