《金融》兩年增1成8北市購屋總價逾1700萬 - 貸款

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By Skylar DavisLinda
at 2014-07-22T16:09

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記者林信男/台北報導

台北市房價居高不下,根據房仲業者觀察,2014年1月至7月中旬,北市首購族平均購屋總
價為1,735萬元,較2012年的1,466萬元,增加約1成8,顯見不斷上漲的房價,確實使買房
預算持續攀升。

永慶房產集團住宅成交資料顯示,2014年以來,有82.5%的北市置產族選擇購買總價2,500
萬元內的產品,其中總價1,500至2,500萬元的住宅,明顯受到置產族青睞,交易占比較
2013年提升5.6個百分點。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,2014年北市首購平均購屋總價為1,735萬元,
2012年則是1,466萬元,短短兩年增加了269萬元,顯見隨房價上漲,年輕首購族入住北市
,購屋預算確實有攀升情形。

黃舒衛指出,以購屋總價1,700萬元計算,貸款最高8成,大約需要340萬元的自備款,加上
30年房貸已普遍被市場接受,每月本息攤還約5萬元,雙薪10萬元以上的小家庭,應可負
擔。

黃舒衛認為,近期政府多項房市管制措施,主要目的在打擊房市投機行為,對於自住或長
線置產族而言,影響不大,且有助防止區域房市過熱,對於市場健康發展是有益的。

黃舒衛建議,有自住或置產需求的民眾,不必過度擔憂打房影響,反而可趁市況低迷,進
場看屋,買到理想房子的機會也相對較高。


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小家庭理財規劃請益

Daniel avatar
By Daniel
at 2014-07-22T15:44
收入 女 24K 扣大/小人勞健保 實領約22K 男 50K 存款80K 固定支出(月) 小孩(8M) 托嬰13K 房貸 13K 電話費 3K 水電2K 油錢2K 生活費15K 保險 2K 其他 8K 結餘 14K (72K-55) 固定支出(年) 保險/稅金60K * BABY是緣分,也是存款剩 ...

屏東縣房貸需求

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By Faithe
at 2014-07-22T12:05
地點:屏東縣 長治鄉 屋齡:8年 中古屋屋 總價:700萬 貸款成數:8成 貸款期限:20年以內 個人資訊: 無任何負債,信用卡繳款正常 教師 請提供房貸資訊內容: 1. 利率(公教貸款,或其他低於公教貸款利率) 2. 一段式or其他方式 3. 綁約多久? 4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其 ...

針對近日質疑推薦文真假有感而發

Edith avatar
By Edith
at 2014-07-22T01:20
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針對近日質疑推薦文真假有感而發

Elma avatar
By Elma
at 2014-07-22T00:21
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Margaret avatar
By Margaret
at 2014-07-21T22:16
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