《金融》全台唯一 北市屋主 女多於男 - 房貸

中國時報【吳泓勳╱台北報導】

台北市女屋主出頭天，持有房屋戶數超越男性多達2.3萬戶。據財政部今年房屋稅統計，台
北市是全台各縣市中，唯一女性持有房屋多過男性的城市，女性屋主戶數達到54.9萬戶，
超過男性的52.6萬戶，且換算成持有面積的話，女性持有總面積多出21.4萬坪。

財政部公布今年房屋稅申報的納稅人性別統計，全台申報總人數為965.9萬戶，持有總面積
約13.6萬公頃。觀察其他縣市，普遍是男性屋主多於女性，其中四都中又以台南市最明顯
，男性納稅人戶數達到45.5萬戶；女性僅有31萬戶，差異多達14.5萬戶。

為何只有台北市買房女力高漲？住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，這反映出台北市
的人口結構與社會情形，抱持不婚主義或事業有成，希望有自己房屋的單身女性越來越多
，再加上男女購屋的觀念不同，因為女性觀念大多是自住，可以接受坪數較小的房型，更
看重生活機能、交通便利與能不能住的久。

徐佳馨指出，而男性多少有成家立業觀念，會比較考慮坪數是否夠大，一家子能不能住等
問題，隨著台北市房價上漲，想要買到足夠坪數的房屋，就會逐漸退出台北市。

此外她說，也有些妻子是軍公教族群，會刻意把房屋登記在太太名下，由於收入穩定有保
障，可申請比較優惠的房貸利率。

觀察中南部縣市的男性持有戶數遠高於女性，她認為這或許跟中南部觀念相對保守，雖然
夫妻合買，但認為財產要交給丈夫的想法比較有關。

另外把今年房屋稅申報的總面積，除以申報總戶數的每戶平均坪數來看，也反映出雙北市
確實「居大不易」。

根據今年申報資料換算，全台平均每戶的持有坪數約42坪。但如果單以台北市、新北市的
資料計算的話，每戶的平均坪數僅有約31坪。而移到台中市、台南市時，每戶則平均擁有
近50坪；高雄市也有43坪。

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