《金融》Q4房價 47％民眾看跌 - 貸款

工商時報【記者方明╱台北報導】

信義房屋進行購屋意向調查發現，有近半數民眾認為想購買區域房價已開始鬆動下跌，不
過對未來房價本季有47％看跌，與上季持平，但較去年同期卻大增19百分點；相反的，看
漲比例僅13％，較去年同期下滑11百分點，顯示民眾對年底前的房市看法保守。

信義房屋在9月下旬針對瀏覽信義房屋官網民眾進行購屋意向調查，統計結果明顯感受到受
訪者對於第4季房市看法保守，看漲未來3個月房價比例僅13％，較上季小滑3百分點，但較
去年同期滑落11百分點；而有高達47％的民眾看跌未來房價走勢，看跌比例與上季持平，
但較去年同期卻大增19百分點，看跌比例已連續3季逾4成。

此外，有48％受訪者認為想要購買的區域，房價開始鬆動下跌，22％認為持續上漲，3成民
眾認為房價持平。

至於近期討論焦點的「房地合一」實價課稅政策，有過半數民眾了解政府正在推動，而4成
的受訪者認為該政策會讓房價下跌，但也有33％民眾認為房價不會因此下跌。

另外，針對政府規畫的公營社會住宅政策，有高達近7成的民眾仍希望擁有自己的房子，有
3成的受訪者會考慮只租不售的公營社會住宅「以租代買」，顯見國內的民情偏向自有房屋
。

信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，今年來幾乎都由房市政策主導房市走向，從過去幾
年調查結果來看，罕見出現連續幾季都是「看壞」遠多於「看好」的保守心態。


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