《金融》2014房市代表字「頂」顯見房價 - 貸款

房仲業今天(12/4)公布票選房市年度字為「頂」，代表民眾認為台灣房價已經到頂點，該
開始修正。房仲業者表示，接下來房價可能由最高峰往下修，想要買房的民眾不妨開始做
功課。

（馮建棨報導）

房仲業者公布今年房市代表字為「頂」，表示今年房價已經漲到頂。其次依序為僵持的「
僵」與上漲的「漲」，都是反映出今年房價高漲的現況。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示
，今年選出第一名的「頂」，顯示民眾認為日益高漲的房價已經到頂點，接下來可能會由
最高峰往下修正。

張旭嵐說:『台灣房市在經歷十一年多頭之後，首次價格出現反轉，也反應購屋者對價格的
接受度也到「頂」了。顯見民眾認為今年已到房價高點，這也符合市場反應，今年房市交
易量明顯縮減，不少區域進而出現價格下修現象』

另外值得注意的是，今年鬆動的「鬆」也榜上有名，顯見房價已經開始鬆動，張旭嵐指出
，往年蛋白區或其他地區的房價都不易撼動，今年卻開始有調整的狀況。

張旭嵐表示，隨著九合一選舉落幕，也讓今年觀望的狀態能夠終止，其中自住需求將會是
重點，成交量將回溫，房價也會微幅盤整。而年底錢新任市長上任後，各自推出的房市政
策，都有助於滿足置產需求。


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