《房貸》銀行 促嚴管壽險搶房貸 - 貸款

【經濟日報╱記者呂淑美／台北報導　2013/03/28】

壽險業低利搶攻房貸業務，引起中央銀行、金管會關注，將管制壽險業房貸放款不得低於
1.84%，但對於壽險業承作「非自用住宅」放款則未管制，有銀行建議，應也要同步納入
管制。

有銀行抱怨，國內存放款利率實在太低了，以美國來說，房貸利率高達5%~6%，即使利率
在低檔的日本也有3%水準；房貸利率近來原本有回升跡象，但在壽險業加入戰局後，銀行
不敢拉高房貸利率，就怕拉高後，馬上就壽險業搶走生意。

國泰人壽以1.75%的利率低價搶標到「築巢優利貸」公教貸款，其他壽險公司也積極針對
保戶推出優惠房貸，對銀行形成強烈壓力。

不過，壽險業者表示，未來即使在央行及金管會聯手管制下，將利率拉高至1.84%以上，還
是會低於銀行利率，仍具市場競爭力。

壽險業者並抱怨說，壽險公司手中的資金一定要找到去化管道。


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