《房貸》房貸集中風險 在合理範圍 - 貸款

中央社 2013年3月20日 下午10:24.

【記者吳靜君／台北20日電】

金管會表示，銀行的房貸集中風險已經在合理的控制範圍之內，今年1月不動產授信餘額相
較於民國99年底，減少了新台幣702億元，占總放款為32.91%

金管會銀行局長桂先農表示，金管會對銀行的房貸的授信集中風險控管已經見到成效，對
銀行的房貸監理仍然持續。根據金融監督管理委員資料顯示，民國100年17家控管的銀行增
提房貸呆帳準備金額為62億元；101年15家控管銀行增提房貸呆帳準備金的金額為11億元。
金管會表示，房貸比重較高的銀行所增提的呆帳金額也大幅下滑，顯示房貸集中風險已經
受到控制。

金管會統計，至101年12月底止相較於99年底，購置住宅與修繕貸款餘額減少了784億元，
占放款比重為25.88%；建築貸款較99年底增加189億元，占放款比重7.31%，整體不動產放
款餘額已經減少595億元，整體比重占33.19%。至今年1月，銀行不動產放款下降更為明顯
，根據金管會資料，購置住宅與修繕貸款較99年底減少了881億元，占放款25.75%、建築貸
款增加179億元，占放款7.16%，不動產放款占總放款的32.91%。

金管會控管房貸有4指標，包括房貸前10大銀行，房貸占所有放款餘額不得逾30%、非前10
大銀行不得逾40%；建築融資前10大銀行，土建融占放款不得逾10%，其餘銀行不逾15%；不
動產擔保放款不逾放款70%；素地貸款嚴格監理。金管會表示，這4項觀察銀行房貸是否過
於集中指標，今年仍然會持續。



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