《房貸》房貸業務停擺 銀行請命 - 貸款

【經濟日報╱記者陳美君、邱金蘭／台北報導　2012/11/26】


金管會管控房市授信趨嚴，銀行不動產授信「滿水位」，部分銀行房貸業務被迫停擺，對
企業的資本支出借款也面臨緊縮危機。銀行頻向金管會請命，希望放寬限制或給予調整「
寬限期」。

銀行業者建議內容，包括蓋廠房、醫院、觀光飯店興建營業用大樓、政府政策性房貸，或
配合政府政策的台北雙子星開發案，能不受不動產放款上限30%限制，以免擔心超限，使
企業面臨資本支出借款無門的危機。

之所以發生這樣的現象，主要是金管會日前金融檢查銀行時，發現有些銀行將海外、國際
金融業務分行（OBU）不動產授信，以及融資給醫院、觀光飯店興建大樓等資本支出融資
，排除在30%上限之外，要求銀行即時調整，應全數納入計算。

但調整後，銀行這部分的比重逼近三成，為避免超限受罰，房貸業務暫時停止承做，不動
產放款也幾乎停擺。




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