《房貸》房貸公教破盤價 恐難再現 - 貸款

【經濟日報／記者呂淑美／台北報導　2012/11/13】


公教人員「築巢優利貸」是否續辦，人事行政局尚未宣布，但已有銀行積極運作，希望拿
下公教優惠房貸的大餅，市場認為，台銀承作房貸空間最大，未來勝出機率高。

銀行圈傳出，部分中小型民營銀行也有高度興趣，不排除共同組成聯隊，參與競標。

目前由華銀承辦2年的「築巢優利貸」，利率是1.64%，是依中華郵政2年期定儲機動利率
，固定加碼0.265個百分點，2年前的時空環境，跟現在情況不同，有銀行認為，未來參與
投標的銀行，應不會再出這麼低的利率。

包括合庫銀、華銀等，房貸比率上限已達到28%，距離法定最高30%的上限，所剩空間並不
大，近期紛大幅調高房貸利率，華銀也傳出不再參與下年度的競標。

另外，一銀、彰銀等房貸比率也達到26%左右。銀行認為，隨著各銀行可承作房貸空間都
漸受到壓縮，房貸利率看漲是必然的。




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