《房貸》借款人安身所，銀行6年不能賣 - 貸款

【時報資訊/時報-台北電/2012/10/04】


如果借款人若僅剩一間屋子安身立命，銀行6年內不得拍賣該房產。金管會主委陳裕璋昨
（3）日表示，目前銀行針對已成為逾放的案件，若借款人抵押品是其唯一的房屋，則銀
行必須再展延還款期限6年，這部分將訂入借款的定型化契約。

昨天財委會有立委不斷質詢銀行債務催收、拍賣民眾唯一的一間房屋，陳裕璋表示，除了
嚴禁銀行非法催收，針對借款人唯一的一間房屋，已有寬限的作法。

銀行局長桂先農表示，目前這項作法已是銀行公會的自律規範，現在將進一步要求寫入銀
行購車及購屋貸款定型化契約中，以進一步保障借款人，這項契約條文仍待行政院消保會
核准，才能正式啟用。

桂先農解釋，這項規定即是若借款人已無法定期償還借款，但其抵押品確定為借款人唯一
的一間房屋，銀行不得立即法拍或接收此擔保品，必須再展延貸款6年。

他指出，由於期間延長，還款金額即會下降，可以讓借款人獲得一定的喘息期或增加其還
款機會。

桂先農表示，各銀行已在執行此一自律規範，現在要求納入定型化契約，進一步確保借款
人的權益，目前正交由銀行公會確定文字內容，再送行政院核定。

(新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北報導)



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