《房貸》5行庫新房貸總額創5年新低 - 房貸

【中國時報╱記者黃琮淵／台北報導　2013/04/26】

中央銀行昨日公布，占整體房貸市占率達五成的台銀、土銀、合庫、一銀及華銀等五大行
庫，3月新承作房貸總額為396.4億元，累計首季為1106.63億元，除較去年第四季大減
166.84億元，更創下近五年新低。

利率方面，五大行庫3月新承做房貸平均利率1.948％，較前月下滑0.021個百分點，主因
是利率較低的「青年安心成家方案」月增33億元至88億元。央行經濟研究處副處長陳一端
說，五大行庫首季新承做房貸下滑，顯示除了採取「量」的工具，也從「價」著手，拉高
房貸利率，反應出對房貸放款風險更謹慎。

值得注意的是，房貸市占第二大的合庫在歷經九個月嚴控後，不動產放款占存款比重已降
至28％，該行上周將首購、非首購利率分別自2.47％及2.8％調降至1.95％及2％起。銀行
主管分析，雖合庫房貸解禁，但因華銀不再承辦低利公教人員房貸，加上央行下半年房貸
管制可能擴至桃園，預期五大行庫利率將緩步回升，往2％靠攏。


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