《房產》購屋利息補貼1萬戶腰斬 - 貸款

聯合報2013/01/29

【記者何醒邦／台北報導】

經濟不景氣，去年申請租金補貼人數爆大量，內政部營建署昨天表示，今年度住宅補貼將
調整購屋與租屋的比例。購屋利息補貼將「打對折」，由一萬戶變成五千戶；租金補貼由
二點四萬戶增加為二點五萬戶，戶數皆創下開辦以來新低與新高。 官員表示，租金補貼
每戶每月最高四千元，每年補貼四萬八，此費用約可以做五戶的購屋利息補貼，等於是將
購屋的名額移轉到租屋。此方案將於春節前送行政院核定。

今年的住宅補貼還新增「簡易修繕」及「自建住宅」補貼。簡易修繕每戶最高補助三萬元
，有一千戶；自建住宅則可以享最高二百廿萬元、最長廿年的低利優惠貸款，有五百戶。
住宅補貼約在六、七月申請。 住宅補貼民國九十六年開辦，家庭年收入在百分之五十分
位點以下者（如北市為一百四十八萬元以下），可申請租金補貼，及最高二百廿萬的購屋
低利貸款優惠，與最高八十萬元的修繕住宅低利貸款。

除前兩年購屋的名額有三萬戶，之後四年，每年都是一萬戶；租金都維持在二點四萬戶，
修繕約五千戶。 但以歷年申請與核准名額來看，以申請租屋的人最多，每年都「破表」，
例如九十九與一百年，都爆出五、六萬戶申請，只好以公務預算撥入住宅基金支應，最後
核准戶數都是原有的二點多倍。 但去年度達最高峰，有八點九萬人申請租金補貼，是表
定名額的三倍多。官員說，這次政府沒撥預算，恐無法比照前幾年提高名額。目前買屋的
人少，租屋的人多，政府預算、資源有限下，只好調整租屋與購屋的比例。「青年安心成
家方案」近年也因申請人數不如預期，將同步調整：兩年零利率的購屋利息優惠，將由兩
萬戶減為一點五萬戶，租金補貼由一點五萬戶減為一萬戶。



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