《房產》機場捷運加持 林口新莊房價 看旺 - 貸款

【工商時報/記者方明/台北報導/2013/05/20】

亞昕國際董事長姚連地看好機場捷運沿線及重劃區房市，認為未來幾年該區域房價仍有補
漲空間；其中，亞昕在林口新推案將上看5字頭，而新莊副都心在捷運通車後，新案房價一
定會看到7字頭。

姚連地表示，新興重劃區往往是房價漲幅最大的區域，像是信義計劃區從每坪30多萬元起
漲，現在每坪達到200多萬元；而新板特區也從3字頭起漲，現在也逼近百萬元，新莊也是
20萬出頭起漲，現在每坪賣到6字頭。

至於林口也從10幾萬元賣起，亞昕在林口推出的「天地昕」個案，每坪售價已經來到4字
頭，姚連地表示，目前「天地昕」銷售率已達8成，後續每坪沒有40萬元不賣，未來亞昕
林口新推案開價更上看5字頭。

在新莊副都心部分，他說，雖然機場捷運線要延到104年底才會通車，但目前副都心新案
6字頭已成為常態，預估一旦機場捷運通車，新莊副都心房價上看7字頭不成問題。

姚連地表示，亞昕今年再回收40億元的總銷資金後，目前大台北地區土地庫存仍有約1.5萬
坪，潛在推案量高達700億元，由於目前市場資金充沛，房市景氣仍看好，公司將持續鎖定
雙北市獵地，今年除「向上」案之外，林口總銷80億元的「晴空樹」案，預計在今年7月推
出。

亞昕目前在新莊副都心推出「向上」預售案，為亞昕在新莊所推的第4個案子，「向上」基
地面積超過千坪，是新莊地區少有的大面積住宅案，該案規畫66～77坪一層一戶產品，
每坪開價60～70萬元，總計88戶，目前已售出24戶。


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