《房產》新北.台中.高雄 2月房市交易急凍 - 貸款

聯合報2013/03/05

【記者江碩涵／台北報導】

新北、台中、高雄市昨天公布2月建物買賣移轉棟數，紛紛走低，新北市僅有3662棟，是
近1年來新低，台中、高雄創下升格以來2年新低。房仲業者認為與，2月工作天數少有關，
春節後房市回溫，3月交易量可望彈升。

新北市政府地政局統計，新北市2月建物買賣移轉棟數為3662棟，較1月減少2808棟，減幅
高達43.4％，推案量愈大衰退愈明顯，例如淡水、林口分別減少428棟、379棟，減幅達
47.1%與58.9%，但若與去年同期移轉棟數3408棟比較，新北市年增幅7.5%，交易量反而成
長。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說，扣除9天春節連假後，新北市2月建物買賣與1
月差不多。 台中、高雄市政府地政局昨天也分別公布2月建物買賣移轉棟數，各為2316棟
、2025棟，比去年同期分別減少11.4%、1.6%；台中、高雄都創下2010年縣市升格後新低。

住商不動產台中區協理賴萬表示，中南部民眾重視過年，加上房仲店年節期間不營業，中
古屋看屋、成交數量皆低，加上行政機關休年假無法過戶，交易量才如此慘澹。 住商不動
產企劃研究室主任徐佳馨分析，實價登錄加上今年不少受到奢侈稅限制的個案釋出，談價
更有空間，3月開始買氣轉熱，但由於買方出價不高，房價再漲的空間有限，仍以買方市場
為主。


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