《房市》台中首購大樓 預售熱翻 - 貸款

【工商時報/記者曾麗芳/台中報導/2013/04/22】

在股市低迷及全球貨幣競貶帶動下，民眾紛將資金投入總價2,000萬元以下的房地產，帶
動台中首購大樓預售案買氣超夯。包括悅來、富山居、印象天籟、愉臻邸及悅臻邸等，均
在短時間內創下完銷紀錄。

其中，龍寶建設在烏日高鐵特區推出的指標建案「愉臻邸」與「悅臻邸」，每坪均價28萬
元、創下區域新高價，激勵了周圍新建案紛紛調高單價，每坪上看20萬元。豪宅建商龍寶
建設跨足首購市場，「愉臻邸」與「悅臻邸」兩棟共108戶，潛銷期間已被預約一空。

而總太地產在子段推出「青境‧悅來」、「明日」等3建案，總銷100億元；其中，「悅來
」案規劃35至48坪，每坪開價15至18萬元，總價落在600至800萬元，甫取得建照90多戶即
已完銷。

看好嶺東商圈擁有台中精機園區及嶺東大學利多下，7期豪宅建商精銳建設去年一連推出
「香草天籟」和「ACE特區」，均在短時間內完銷；今年趁熱續推「印象天籟」案，最近
取得建照後、房子也已完銷，每坪成交單價站上20萬元。

住商不動產台中朝富店經理陳俊雄表示，台中生活圈4號道路年底將全線開通，帶進許多彰
化、南投、埔里客源，329檔期首購新案集中在?子段、嶺東商圈、烏日高鐵特區等三大主
戰場，尤其?子段，329檔期推案量上看150億元。


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