VNQ已經跌到已經跌到52Week low - 理財

Caroline · 2018-01-15

Table of Contents

Post
Comments
Related Posts

REIT不知道是因為減稅還是升息關係最近一路下殺

已經到52週低點目前看不出近期一路跌的原因

有板友對REIT有研究的能夠開釋一下最近為何美國REIT會一路探底嗎?

在網路上找到一篇說法是因為稅改後REIT對於美國人來說原本有的配息優勢不在

也有說法是零售轉線上造成影響之前REIT跟股市看起來有正相關

不過看不太出來為何全球上漲的情形下 REIT不是很爭氣

--

理財

All Comments

Hedda2018-01-18

買VNQ看的應該是它

Donna2018-01-19

的股利，雖然它的相關係數與美國在過去幾年呈現
高度正相關，但升息對它的影響應該是短空長多

Irma2018-01-20

美元升息對VNQ是短線未知，長線走空的機率較高
就算美國房價和租金都在漲，VNQ的績效也難大漲

Rachel2018-01-22

隨著美國升息循環進入下半場，VNQ往上走機率越低

Irma2018-01-25

我以為租金上揚績效會好

Oscar2018-01-29

我覺得都是amazon害的吧一堆shopping mall都收了

Genevieve2018-02-02

現在可以進場VNQ?

Ida2018-02-03

為何房價租金預計會漲 VNQ反而是利空呢?

Joseph2018-02-03

幹嘛去找理由來合理化它的表現？

Anonymous2018-02-05

為何房價租金預計會漲 VNQ反而是利空呢? (想知道+1

Dinah2018-02-08

真這樣，那買VNQ不是買心酸的嗎？還要被扣30%股息XD

Gilbert2018-02-10

不是 VNQ 的問題，12 月開始，配息型標的都在下跌

Tracy2018-02-14

在2017年的大盤強勢表現下，VNQ整年沒好表現

Hardy2018-02-19

VNQ的問題早在2016年底就開始了，2017年底的起跌
只是又加入了另一個負面效應，進入另一段跌勢

George2018-02-21

我的想法是，預期美國會加快升息，錢跑去定存，所有固定收
益的都會跌，包括各種債，reit，特別股等

Eartha2018-02-25

市政債etf表示

Elizabeth2018-03-01

市政債etf也都跌，但也沒VNQ這麼誇張

Christine2018-03-01

另請教，是否固定收益趨勢往下剛好是定期加碼機會?

Mia2018-03-05

不該去預測未來，最好的方式是再平衡，reit現在跌了，在你
資產配置的比例會下降，再平衡後，自然會多買一些reit，回
到原來比例

Connor2018-03-05

是啊資產配置的目的是分散風險才對

Gary2018-03-09

不該去預測未來應該加個但書，預判能力不足者適用

Belly2018-03-09

當總經訊息趨勢明確，明示某些標的後勢會繼續走跌，

Selena2018-03-13

這時還要用高估的價格去增加部位，其實也很orz

Aaliyah2018-03-17

當然，對於趨勢沒有把握者而言，再平衡不失為一種

Mason2018-03-20

應對方式，富貴險中求，利潤和風險給願意冒險者去追

Una2018-03-23

不該去預測未來？啥....fed 都跟你說會一直升息你還整天跑
去買定存股跟債卷真的是幫不了你。

Una2018-03-26

請教joe大，對VNQ短線未知、長線走空的原因單純是

John2018-03-31

因為升息嗎？這種影響方式對所有固定收益資產一樣嗎
換句話問，VNQ以及固定收益資產的止跌時間，都必須

Faithe2018-03-31

等到FED明確釋放不再升息的訊號嗎？

Ingrid2018-04-03

債券 reits跌到殖利率夠高的時候為何不能買？

Barb Cronin2018-04-04

2年債利率都到這裡了 yield股不跌嗎?

Olivia2018-04-07

td取消免手續費後就賣掉了，看來因禍得福？

Dorothy2018-04-12

如果市場已經確定會昇息，那殖利率就會上昇了。如果昇得不

Erin2018-04-15

夠多，表示昇息的時間沒那麼確定，沒有什麼一定不能買債券
除非你有能力預測昇息比市場預期還要快還要多。

Callum2018-04-19

現在在債券和殖利率是這個價格就是一半的人買一半的人賣。

Isla2018-04-21

沒有什麼哪邊一定對這種事。

Thomas2018-04-24

技術線型沒有止穩前沒必要去接刀啦~

Liam2018-04-27

這種布林通道壓縮又開口擴大向下~那個壓力區間太龐大

Liam2018-05-01

短期內要上來機會很低~~

Franklin2018-05-03

不過最近的位子已經在長期的支撐~要摸底的可以小量布局

Mia2018-05-06

第一買點78~79 第二買點73塊

Rachel2018-05-08

又漲回80,本來想接的...

Hazel2018-05-10

? 不就也在預測？黑人問號

Leila2018-05-13

有些標的會比大盤景氣循環更早結束，操作誘因就不大

Linda2018-05-13

現在進場不見得賺不到，但風險已高到不值得去gamble

Olive2018-05-18

實務操作上可以有更好的選擇，自然是挑風險更低的

Susan2018-05-20

幾乎所有房地產相關的ETF都已不適合持有，價格太高

Jacob2018-05-23

就算配發高股息，資本利得的損失也未必能彌補回來

Sarah2018-05-26

等下一個景氣循環再來臨時，VNQ高機率就會很可口

Emma2018-05-30

如果未來能以比現在更低的價格去持有VNQ，不需要

Emma2018-06-02

急於一時，值不值得操作，關鍵是趨勢，價格是其次

Catherine2018-06-03

如果VNQ在這波景氣循環還能飆出一個創高上漲浪

Daph Bay2018-06-07

不要說80以下的價格，80~85都還有吸引力，但按照

Kelly2018-06-09

的總經，創高浪的機率太低了，那麼80以下也不值得買

Audriana2018-06-11

一套牢搞不好就得等下個景氣循環，時間成本不划算

Kumar2018-06-16

趨勢不是不能預測，當然沒能力的人不要去預測，那是

Jack2018-06-17

在gamble，不是investment，而且預測也不等於操作
操作上要有布局組合，去避開預測失誤的風險

Delia2018-06-17

如果沒有預判分析和組合布局能力，不如單買大盤就好

Yuri2018-06-20

先感謝joe大您的推文文章總是易懂收獲良多

Jacky2018-06-23

感謝joe大詳細解說~~

Valerie2018-06-26

謝謝分享與討論

Sandy2018-06-30

回callTM: 不預測就是不預設會漲會跌來決定要不要買債券

Odelette2018-07-03

而是根據個人理財需求（參考當下殖利率）和整體配置來決定

Suhail Hany2018-07-04

當然如joe大所說，要是有一定能力預測漲跌按此決定也合理

Susan2018-07-04

只是「知道聯準會會昇息」並不等於能預測債券漲跌。
這個光看過去幾年的走勢就有很多反例。

Joseph2018-07-09

推多啦王

Megan2018-07-13

順勢隨緣單一產業ETF 含VNQ 都不是我的菜總有效益更高
的作法

Heather2018-07-15

過去幾年？去年才開始昇啊.....

Eartha2018-07-17

如果自認都無法預測可能多讀點書才好...畢竟大把錢擺在這

Delia2018-07-18

2014年就開始預期了啊。那時大家都說會昇息不要買債券。

Hedwig2018-07-19

從葉倫開始說要結束QA將進入昇息循環開始到現在，理論上最

Sierra Rose2018-07-20

怕昇息的美國長期公債etf，債券淨值不僅沒跌還漲了約22%。

Hedwig2018-07-22

如果要嚴格正式開始昇息的2015年12月。tlt的淨值和現在幾
乎沒差別，換言之就是大約沒有資本利得，但合理拿到債券該

Hedy2018-07-26

有的報酬。這還是拿長期公債，去看公司債高收益債表現更好
並沒有什麼知道要昇息不能買債券這種事。

Eartha2018-07-27

假如全世界只有包括你在內的100個人知道美國要昇息，我相
信真的能預測債券走勢，但大家都知道的事就沒這個價值了。

Ingrid2018-07-30

升息政策只是影響因素之一，不是唯一。

Caitlin2018-08-01

之前也是一堆人說升息美金會大漲啊一堆人31 32跳進去

Edwina2018-08-04

? 結果投股市更賺不說？

Callum2018-08-06

只是影響之一所以都不用管了....好吧那就不用討論嘍

Isla2018-08-07

嗯？大家都知道的事沒有用？這啥....

Jessica2018-08-12

話說有人覺得inflation 美金會漲？如果這是真的他還是別
預測的好....

Catherine2018-08-12

沒什麼說無法預測這種事的....你也可以預測說覺得會跌改回
你們最愛的6-4分配...我去年有4-5個月甚至是3-3-4 30% cas
h. 點到為止就這樣

Thomas2018-08-16

其實很多人誤會了升息別買債券的意思，持有債券到期

Harry2018-08-17

，債券投資人依然立於不敗之地，債息照領，本金不虧

Bennie2018-08-19

為何升息預期明顯出現後，就不適合投資債券，那是

Damian2018-08-24

因為錢只有一份，不槓桿，無法同時買進股票和債券
如果要把資本投入火力最旺的標的，那一定得有所取捨

Gary2018-08-27

投資人分別買進100%債券、100%股票、股債組合100%

Hazel2018-09-01

在降息循環出現以前，勝算最高的一定是股票獲利全開

Tracy2018-09-01

當然很多人會說，誰知道FED何時真正升息，時間難估

Irma2018-09-01

事實上，真正升息時間點重要嗎？

Ivy2018-09-04

你只要知道隨著升息步步逼近，乃至第4次或更多次

Eden2018-09-05

升息不斷出現，股票績效會跑贏債券績效就好了

Dinah2018-09-07

升息尚未出現以前，時間都是站在股票多頭這邊

Ivy2018-09-08

甚至當下巴不得景氣稍微回檔一下，趁機買點折價股票
整個升息循環都能吃下來最好，這時你依然可以買債券

Gary2018-09-09

但在升息到最高點以前，股票的績效會贏過債券

Oscar2018-09-09

這等於多頭市場，人人賺錢的機率極高，你也賺錢阿

Mason2018-09-14

這很好啊，但別人在順風的時候大賺，你保守小賺
差異在哪，投資人自然明白

Cara2018-09-14

多頭行情會有盡頭，這時候股票全換債券，100%衝刺

Genevieve2018-09-14

趁勢賺整個空頭行情，這時候布局債券才最有利

Agatha2018-09-18

為何會想要股債組合，因為你不懂趨勢阿，不懂就各丟
一些，這時候有人跟你說，其實局勢沒那麼難判斷

Bennie2018-09-22

至少很長線的景氣循環不難判斷，你略懂趨勢了

Odelette2018-09-24

你就會明白，為何應該在對的時間配置適合的布局組合

George2018-09-27

債券是很好的標的，但要讓他在適當的時機展現
這樣才有十足爆發力，當你意識到債券短期內不會有

Sandy2018-09-27

資本利得，你難道不能腦袋靈活變通一點嗎？投資的

Candice2018-10-02

靈魂就是靈活應變，見招拆招，而不是一昧照公式跑
多頭轉空頭有沒有那麼難判斷，猜哪一天還真猜不到

Hedda2018-10-05

但長短周期殖利率倒掛以後，多頭不久就會轉空頭

Heather2018-10-06

這總不難預判吧，這也不是預判，根本是明示
我猜骰子一定丟出1~6點，這要猜對很難嗎

Kyle2018-10-09

而且殖利率倒掛以後，至少還有半年的反應時間

Anthony2018-10-10

再懶得投資人都來得及反映，一個月看一下殖利率都行

Noah2018-10-10

有個例子很不錯，FED升息或降息，就像衣服換季一樣

Delia2018-10-14

誰知道哪天開始變成冬天或夏天，沒人知道
而且那也不重要，你只要知道，冬天好像快來了

Tom2018-10-15

提前準備好換季服裝就好，剩下的就是看氣候臨場應變
有人問你下周是不是變冬天了，你回答是，結果下周

Carolina Franco2018-10-15

還是很熱，你預測錯了，那重要嗎，隨著時間逼近
你等變天的時候換衣服就好了，實務上又不吃虧

Hedy2018-10-19

各年期債券殖利率的線圖隨時上網看都有，猜錯時間點

Damian2018-10-20

重要嗎？實務上你看到殖利率倒掛，把股票賣掉
看是要分批買還是一次買好債券，擬定好策略就好了

Charlotte2018-10-20

隨著時間逼近，CPI變化會迫使FED無法升息，趨勢反轉

Olivia2018-10-22

只要不放空股票，持有債券根本超級安全
那空頭會不會不來，損失股票的多頭收益

Jacky2018-10-22

確實有可能，但那也不重要，你都吃到魚頭魚身了
魚尾留給別人，趕緊找下一條魚，領先趨勢先行動

Sarah2018-10-25

那才重要，空頭不是不到，只是時間往往會有延遲

Jacky2018-10-29

朝著時間對你有利的方向布局，勝算和賽局都有利
那就OK了，多努力一點，長線趨勢其實沒那麼難判斷

Genevieve2018-10-30

感謝joe大的分享

Vanessa2018-11-03

如果真如joe大講得股票多頭趨勢這麼確定那為什麼不開槓桿

Quintina2018-11-08

只買現股不買期貨，跟股債平衡不是50步笑百步嗎？

Tristan Cohan2018-11-11

你一旦開了槓桿，時間就未必站在你這邊了

Eden2018-11-15

如果確定多頭，應該不會回檔50%把，沒開兩倍槓桿都不算火

Heather2018-11-19

力全開。

Joseph2018-11-21

有把握的投資人可以開槓桿阿，看投資人的能力

Candice2018-11-23

投資佈局是要獲利後能優雅退場，有多少能力做多少事

Isla2018-11-23

是啊，如果100%確定近期是多頭，當然就是指最有把握的人

Sandy2018-11-24

以配20債券就該被取笑的角度來說，如果十足把握多頭，沒開
兩倍槓桿更蠢了吧。

Steve2018-11-28

不槓桿買大盤好處是肯定不會斷頭，沒有融資利息壓力

Suhail Hany2018-11-29

開兩倍會斷頭那就是空頭市場了吧。

Susan2018-12-03

心態上還是有差，對於多數人來說，融資以後的心境
很多時候會讓自己的操作自亂陣腳，沒有如預期的應變

Jacob2018-12-05

真的確定是多頭市場融資利息是小case吧。
會自亂陣腳不就表示並那麼確定趨勢啊。

Belly2018-12-06

未必真的造成斷頭，但虧損加乘和融資利息就會造成

Robert2018-12-07

壓迫，所以除非投資人本身很有把握，否則不建議槓桿

Candice2018-12-09

不要融資，買期指2倍也可以啊，多的錢還可以生利息。

Quanna2018-12-12

當然，很有把握，要開槓桿，我局外人沒有任何干涉
你很有把握可以這麼做啊，讓自己賺到能力內的極限

Hazel2018-12-14

所以回到一開始的問題，既然知道有把握和壓力的問題，為什
麼會覺得配10%或20%債券是沒意義的？

Daniel2018-12-18

你要用期指或選擇權，我無所謂阿，你賺錢我恭喜你啊

Yedda2018-12-21

你可以配置債券組合阿，你覺得有實質效益就好

Charlotte2018-12-22

如果有人覺得120%槓桿有壓力，為什麼100%就該大家沒壓力？

Hedy2018-12-25

那你可以80%買股20%現金阿，做你有把握的事

Charlotte2018-12-30

20%為什麼不能是債券呢？一定要現金。

Jacky2019-01-03

前面的數據就說了，過去幾年要昇息，債券就是贏現金啊。

Elvira2019-01-03

那個100%並不是全梭，而是想買的部位，全力以赴

Victoria2019-01-06

100%當然是指投資的部位啊，100%股當然壓力比較大沒錯吧。

William2019-01-08

120%壓力又比100%大。所以到底說來就是比較級而已。就是我
說的50步100步。既然確定是多頭120%當然勝算比100%還大。

Skylar Davis2019-01-10

但投資本來就不能把勝算、把獲利看作唯一標準。

Lily2019-01-12

這就是配置債券的作用，而不是以為100%才是一定是對的。

Caitlin2019-01-13

joe大你自己有看趨勢的能力，有信心和把握沉受100%股的壓

Brianna2019-01-17

力，不代表跟著你這樣作的人也一定可以。

Caitlin2019-01-19

好多如果....呵

Lauren2019-01-24

我同意你說的，我沒說我的一定是正解，有多少能力

Michael2019-01-26

做多少事，我自己確實會開槓桿，但我不敢提倡開槓桿

Regina2019-01-30

每個投資人的觀念和承受度都不同，關鍵是優雅退場

Yuri2019-02-01

風險太高的操作模式，不適合所有人，有時反而是傷害

Ursula2019-02-05

投資人還是得衡量自己的整體狀況再做打算比較恰當

Iris2019-02-09

http://ez2o.com/07FTZ

Megan2019-02-11

無意間看到..在景氣轉折1個月內反應才會勝過買進持有??

Eden2019-02-13

最後的結論...XD

Erin2019-02-16

你在衰退前就應該要改成60-40 之類的分配....之後衰退你可
以繼續。另外你可以看她選股績效超出sp500那麼多....
我覺得這篇蠻好的感謝分享

Skylar DavisLinda2019-02-20

joe大我很贊同你說的這段，這也是我為什麼反對「昇息別買

Rebecca2019-02-22

債券」的原因。不管是否能看到趨勢，每個人適合的風險都是

Gilbert2019-02-25

不同的，有人能承受槓桿，有人能全押股票，有人需要8:2，

Hedwig2019-02-28

有人需要6:4。這不是拿股票報酬高於債券就能否定它的作用

Hedy2019-03-04

推哆拉王像我傻傻的不會看趨勢就用最保守的股債再平衡就好

Delia2019-03-08

感謝幾位大大的討論，受教 :)

Zora2019-03-11

Singapore Reit 一直漲耶

Zenobia2019-03-13

全球型REITs一直漲啊，美國升息，是美國的固定收益
比較會被影響，其他區域固定收益主要看歷史利差等等

Puput2019-03-14

美國市政債myi跌到便宜價13.3

Barb Cronin2019-03-16

MYI跌得比NMZ、NZF、PMI都猛，是因為投資級占99%嗎
(更正，上面是PML，不是PMI

Lydia2019-03-20

這10年長抱QLD TQQQ 獲利都是幾千% 不過也不是人人有勇
氣這麼做

Frederica2019-03-21

https://imgur.com/fJYTMqp.jpg

Steve2019-03-21

升息循環100%股票會不會還沒下車就回檔了更遑論之後再配置
100%債券一個指標真的這麼準確買期貨不是賺更大

Mary2019-03-24

VNQ 又站上80.5了

Isabella2019-03-26

VQN 之外 , O 應該也可以考慮比較便宜

Anthony2019-03-28

VNQ 85.3

Skylar DavisLinda2019-03-28

謝謝樓上大大們的討論獲益良多

VNQ已經跌到已經跌到52Week low - 理財

All Comments

Related Posts