SPG 負債比例和財務槓桿是否會太高? - 股票

Rosalind avatar
By Rosalind
at 2020-05-31T16:09

Table of Contents


1. 標的： SPG

2. 分類 :請益

3. 分析/正文： 如下文

4. 進退場機制：NA


請教版上的高手們

美國REIT 強者 SPG

績效 現金流都很不錯

但有注意到他的


Debt/Equity 資產負債比例 已經到9倍

Financial Leverage 到12倍


請問這是否是一個不健康的狀況? 借錢借到這麼大長期發展是否安全呢?


認真請教版上的的財務分析高手


非常感謝



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Tags: 股票

All Comments

Dorothy avatar
By Dorothy
at 2020-06-03T20:24
記得前幾週某大大歐印在50已噱海
John avatar
By John
at 2020-06-04T15:42
照你的算法。其實台灣的金融股都不能買。
Tristan Cohan avatar
By Tristan Cohan
at 2020-06-06T23:19
有疑慮就不要買阿. 不然像RDS砍股息就
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2020-06-07T19:21
召喚IB大
Ula avatar
By Ula
at 2020-06-11T00:27
航空都有人歐印 你是在擔心啥
Puput avatar
By Puput
at 2020-06-14T21:54
跟其他的reits一起比就知道啦 要先確定是不是行業特
性吧
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2020-06-18T17:50
看產業特性吧 就像營建股跟電子股看的就不一樣
Liam avatar
By Liam
at 2020-06-22T11:23
台灣壽險隨便都四五十倍。
Kumar avatar
By Kumar
at 2020-06-24T03:26
SPG是產業龍頭 要借到很便宜的利息很輕鬆滴
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2020-06-25T06:53
行業特性吧
Charlie avatar
By Charlie
at 2020-06-26T00:50
聽說股息會從2.1砍到1.55
等於只砍1/4 殖利率還有10%以上
Lily avatar
By Lily
at 2020-06-26T03:30
目前700股 平均55塊 跌到50就加碼
Oliver avatar
By Oliver
at 2020-06-28T05:53
實體零售居多，從147崩下來，不太看好
看看亞馬遜有多猛 這就有多痿
Catherine avatar
By Catherine
at 2020-07-02T13:40
另外SPG的每股淨值非常的低，這到底會不會有問題？
Ida avatar
By Ida
at 2020-07-05T02:07
然後美國這一波暴動都瞄準購物中心不知是否有影響
Quanna avatar
By Quanna
at 2020-07-05T11:03
暴動只是一時的應該還好
George avatar
By George
at 2020-07-06T00:40
不求回到147，只要能到100 就薛海了
Thomas avatar
By Thomas
at 2020-07-11T00:09
爛船也有三根釘，SPG 不用太擔心
Jacob avatar
By Jacob
at 2020-07-11T06:57
亞馬遜猛個屁 股價猛而已 夢堆上去的
Dora avatar
By Dora
at 2020-07-14T08:37
有人知道SPG的商場開了多少嗎
Doris avatar
By Doris
at 2020-07-15T15:04
好比你買房租人 全款買算投報率可能只2-3% 貸款八成
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2020-07-15T16:33
投報就變10%以上了 這貸款是長期負債繳納正常就不用
Robert avatar
By Robert
at 2020-07-15T20:16
太擔心 除非金融危機縮銀根 但是川普QE已經保證了
Jacob avatar
By Jacob
at 2020-07-16T00:04
這種基本問題也要跑上來問表示你不適合買
Bennie avatar
By Bennie
at 2020-07-16T18:38
樓上好兇 ，討論一下沒什麼不好，有的人不懂
Daniel avatar
By Daniel
at 2020-07-18T00:54
這是SPV，營運架構是公司的但以符合標準的盈餘發放
比例而視為REIT，所以分析比較請以現金流來看，不
要直接套用一般公司的比例分析模板。
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2020-07-21T23:01
2.1砍倒1.5還算不錯欸 我自己估計剩1元左右
William avatar
By William
at 2020-07-24T18:36
我認為收到的利息不樂觀 4成算不錯了
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2020-07-28T15:59
到七月 的第二季季報大雷前 應該都只能上上下下 只
能等低價接
Ingrid avatar
By Ingrid
at 2020-08-02T14:50
不過CEO 15萬股接在60應該是有點支撐
Vanessa avatar
By Vanessa
at 2020-08-07T14:18
這檔內部人買了不少，等他們拋售就要逃了
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2020-08-12T11:46
每天5%上下真是刺激
Audriana avatar
By Audriana
at 2020-08-16T12:42
我還抱著，明天看他上沖下洗真刺激。有人信仰不夠
賣了嗎？
Mary avatar
By Mary
at 2020-08-16T21:45
一張不賣 奇蹟自來

美國拋售「香港領事館宿舍」6棟豪宅 市

Hamiltion avatar
By Hamiltion
at 2020-05-31T15:46
1.原文連結： https://tw.news.yahoo.com/%E7%BE%8E%E5%9C%8B%E6%8B%8B%E5%94%AE-%E9%A6%99%E6%B8%AF%E9%A0%98%E4%BA%8B%E9%A4%A8%E5%AE%BF%E8%88%8D-6%E6%A3%9F%E8%B1%AA ...

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