SOHO族房貸寬限期一問 - 房貸

小弟為在家接單工作的SOHO族
年收約100W，
近日想購屋置產，
由於多為現金往來，
戶頭並沒有很漂亮的進出帳務證明，
也因此銀行只願給6成
經增加保人後銀行肯給到8成，但無寬限期

小弟頭期已繳3成，原本預估多的一成出來，部分就是為裝潢用，部分是要為自己的工作進貨成本用。

無寬限期讓我原本的還款計劃整個打亂，原本預估兩年寬限內壓力較小，衝個事業累積存款，無奈銀行認定SOHO族還款能力需評估，死不給寬限期

業代了解我的問題，建議可先還本利幾個月後（他說是一年），再向銀行提出寬限期的申請，因證明有還款能力了，因此大部分多會通過申請。

小弟問題是
1. 一般而言最少需還多久本利，銀行才會認可我的還款能力（以SOHO族而言）？

2. 若申請寬限期，是否最多也可到三年呢，或者是銀行一年一年給？（一年評估一次？）

事實上業代都說的很有信心，但我手上現金是需要週轉用，且正值事業起飛期，總有些不安定感，因此想來版上尋問各位先進的意見，望不吝指教，感謝！


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