Re: 近期股市分析與個人觀點 - 投資

Selena avatar
By Selena
at 2007-12-04T23:04

Table of Contents

看了就好想回喔....我真的變成RC的專屬招喚獸了 >"<

經過一陣子的靜養 希望這篇沒有任何火藥味 ^________________^
※ 引述《RichieChen (分享的快樂)》之銘言:
: ※ 引述《opqx (殺龍求道)》之銘言:
: 懂房地產的人都知道,房地產的趨勢長期也是向上的
: 而且一般來說每波回跌後是不會低於前波的起漲點
: 我沒說現在是低點,但是明年會是好的進場時機
: 這次不是美元貶而已 而是三低現向
我不懂房地產

但是回跌不過前波低點應該不算空頭 只能算多頭的回檔

股市.房市.匯市個人覺得密不可分

假設美國經濟趨緩 連帶通膨過高內需衰退 那房地產要怎麼一枝獨秀?

以之前中國火熱的房地產來看 大家是看好中國的經濟成長以及人民幣的升值

而選擇房市先行卡位 那美國的利基在哪??? 真的買來自己慢慢住???

這不應該是一句我朋友要進場而做參考吧.....
: 你說的庫藏股在高點的面向只是一個面向,通常那種情況出現於公司滿手現金
: 而公司對於那些現金沒有任何更大的大投資案或擴廠計劃 也會實施庫藏股
: 看一下彼得林區的書,裡面有提到庫藏股的許多面向,你說的只是其中的一種面向
關於庫藏股

買回庫藏股的理由不外乎以下幾個:

1.替代股利發放

實施庫藏股使股價上漲 資本利得稅率可叫股利所得率為低


2.作為員工分紅配股之用

3.對抗併購威脅

4.快速改變資本結構

權益資金過高 負債過低的情形下

買回庫藏股可以調整資本結構降低權益資金比重


5.作為股權轉換(可轉債.附認股權公司債)之用

6.維護公司信用及股東權益之必要

這個就是現階段實施庫藏股的目的 買回的庫藏股需要註銷 使EPS及每股淨值提高

其次財務理論有所謂的訊號發射效果 宣示意義濃厚

但歷史經驗顯示 股市多頭下實施庫藏股比較有明顯助益

股市空頭下 庫藏股對於股價安定的效果並不大

反而每次買入的平均價格總是越買越低

並不是實施庫藏股就是好的



應該探討股價是否真正反應其真實價值或者是處於不理性下跌

若一昧以實施庫藏股而救股價只會持續減損股東權益 造成財務缺口

其次 許多大老闆道德有問題 在公司股價已反映真實價值下

以實施庫藏股作為散發股價超跌的訊號 以期反彈出脫持股 苦了可憐的小投資人


: : 論述台塑投資在台灣投資大煉鋼廠跟台股的關係

至於環球影城蓋在韓國對於韓國影響的看法.......

恩..................................................




















如果花旗決定買下中影文化城 那我就大舉買進台股基金好了 XD

--

All Comments

Lily avatar
By Lily
at 2007-12-07T17:33
去看看彼得林區的書吧,看他怎麼說庫藏股的,還有拿中影
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2007-12-11T03:07
文化城跟1000億的case比,就跟你說你家住起來跟郭台銘的
Valerie avatar
By Valerie
at 2007-12-15T17:54
豪宅一樣舒服,"純屬個人心態" :D
Eden avatar
By Eden
at 2007-12-19T03:00
另外照你這麼說經濟應該是一衰退就爬不起來才是囉:D
另外你都說不懂房地產,那怎麼會清楚正確的面向呢?
Kyle avatar
By Kyle
at 2007-12-21T00:18
我朋友要進場,只是他的看法,而他的看法我認同
一個人能像我朋友那種地位和成功,自然講話有一定的可信
Regina avatar
By Regina
at 2007-12-21T08:06
度,當然,我不是說他一定對,只是我認同他的說法而且:D
而已..打錯字 :D 就醬 ..
Sierra Rose avatar
By Sierra Rose
at 2007-12-23T13:00
而選擇房市先行卡位 那美國的利基在哪???
這個的回答是 1.總會往上的 2.強者我朋友也這樣說
是這樣嗎? 沒人否認房地產長期向上,但多長期?
Ula avatar
By Ula
at 2007-12-23T15:32
關於房地產你可以看看這期的smart or money+裡面都有
Mary avatar
By Mary
at 2007-12-27T00:23
很清楚的解釋
行情總在絕望中產生..因為絕望沒人買大家都看壞後
才會有便宜可以撿,大家都搶著要的東西便宜還是沒人要的
Jacob avatar
By Jacob
at 2007-12-27T12:03
如果要五十年成長500%,其實也沒什麼...
有什麼訊號可以看出大幅度上揚的時間點?
Bennie avatar
By Bennie
at 2007-12-28T16:09
smart or money+ Orz
Hedda avatar
By Hedda
at 2007-12-30T15:21
便宜?
沒有人可以準確的掌握到最低點,那需要實力加運氣
Mary avatar
By Mary
at 2008-01-02T00:39
RC「因為我認同我朋友的看法」
Adele avatar
By Adele
at 2008-01-03T19:51
起漲也要有理由,時間是其中之一,但是會多長?
對,超跌時有錢一定要進場。那什麼時候起漲?
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2008-01-04T16:23
可是你可以選擇在大家看壞,房價超跌後進場
Lydia avatar
By Lydia
at 2008-01-09T05:12
什麼時候起漲,這會由市場決定,有看過郭大俠的散戶勝經
Tracy avatar
By Tracy
at 2008-01-10T03:08
嗎? 他提到買的股票有時候放了一些日子,剛開始都不太動
Candice avatar
By Candice
at 2008-01-13T06:27
所以RC的策略是:有錢就快買超跌貨,總有一天會漲的
問RC為什麼會漲,RC會回答「時間到了自然會漲」
Elma avatar
By Elma
at 2008-01-13T17:31
但最後能賺到的錢都比那些跌就喊空漲就去追的人多很多
給你參考一下囉.當然我不是成功人士 我只是普通人
Olive avatar
By Olive
at 2008-01-17T15:38
或「我認同我朋友」「相信南韓人」
Olga avatar
By Olga
at 2008-01-20T00:54
所以我的看法你們會有先入為主的觀點就是 覺得不可信
Zanna avatar
By Zanna
at 2008-01-20T10:57
沒有不相信阿,時間過一百年,房地產一定會漲
但是為何而漲?一直喊時間到了會漲,還有別的嗎?
Anthony avatar
By Anthony
at 2008-01-23T14:59
如果你們身邊有成功人士朋友的話,你們可以問問他們的看
法..就如同這波股災之前跌到底時,有一位朋友把我文章轉
Lydia avatar
By Lydia
at 2008-01-26T15:49
過來..你們當時也是說我不懂,沒經歷過空頭..種種的話
我也是笑笑..因為習慣了..提出跟市場不同看法本來就會
這樣囉..我不是說我一定對,只是提出個人看法大家討論討
Skylar DavisLinda avatar
By Skylar DavisLinda
at 2008-01-27T13:10
論而已囉:D
Gilbert avatar
By Gilbert
at 2008-01-28T08:48
我沒說你跟市場不同。房地產除了時間因素還有什麼?
Hedda avatar
By Hedda
at 2008-01-30T15:17
房地產除了超跌,還有我剛提到的經濟環境 三低
Agatha avatar
By Agatha
at 2008-02-01T02:33
那為什麼三低,房地產就會漲?
Suhail Hany avatar
By Suhail Hany
at 2008-02-01T09:34
因為那三低都是刺激房產的重要因素
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2008-02-05T15:27
刺激是短期的,那長期因素呢? 況且已經刺激好幾年了
Eden avatar
By Eden
at 2008-02-06T17:41
R大看來適合當財經記者...moo
Rebecca avatar
By Rebecca
at 2008-02-10T21:51
樓上正解....
Zora avatar
By Zora
at 2008-02-12T04:51
大家也別笑他了...至少他很勇敢(臉皮厚?)....
Poppy avatar
By Poppy
at 2008-02-16T01:14
有N兄厚嗎? ^^
Sarah avatar
By Sarah
at 2008-02-20T06:09
刺激好幾年所以房價漲,而現在則是快速下跌..
Frederica avatar
By Frederica
at 2008-02-24T01:20
總之如果不懂自己要多讀書,不是動不動就講到別人身上嘛
好好的討論總是有人講不出道理扯到人身攻擊身上=___=
然後扯完又要怪別人引戰..這樣邏輯思考難怪無法解讀出
William avatar
By William
at 2008-02-27T13:12
市場訊息:D
Kumar avatar
By Kumar
at 2008-02-29T06:00
想請教為何"低利率"會吸引國外資金進入?
Christine avatar
By Christine
at 2008-03-03T20:56
房價低,美元不值錢,外國投資者對美元計價商品購買力大
Ina avatar
By Ina
at 2008-03-06T16:56
增,假設以前歐元買美國一間一千萬美金的房子可能要花
Valerie avatar
By Valerie
at 2008-03-11T00:01
一千萬歐元,可是後來房價大跌房子只剩五百萬美元
Liam avatar
By Liam
at 2008-03-15T00:23
歐元對美元又升值 買一間房子可能只需要350萬歐元
Liam avatar
By Liam
at 2008-03-19T22:45
而利率低會活絡資金,對於資金操作空間變大,自然會吸引
Frederic avatar
By Frederic
at 2008-03-21T23:48
和刺激房市
Mason avatar
By Mason
at 2008-03-23T11:30
你在美國買房地產是要自己住?還是要轉手賺價差?
Ina avatar
By Ina
at 2008-03-27T22:24
不一定,出租收益和資產增益會更吸引在低價進場的投資者
Cara avatar
By Cara
at 2008-03-29T07:20
尤其房價大幅下跌,但租金並不會因此大幅下修,這牽涉到
Leila avatar
By Leila
at 2008-03-29T10:53
生活水平和薪資所得,所以相對來說房屋的租金收益率會
上升...這就是為什麼許多人靠著房地產致富,短期的價差
Hedy avatar
By Hedy
at 2008-04-03T03:57
如果你要出租 那也得有人租才行~才能賺
Joseph avatar
By Joseph
at 2008-04-06T06:52
就跟股市玩短線一樣,而且房地產並不會憑空消失或是
Robert avatar
By Robert
at 2008-04-08T18:49
你說的出租是大樓?還是租給一般人當住家?
Odelette avatar
By Odelette
at 2008-04-11T06:33
變雞蛋水餃,這也是為什麼彼得林區建議投資人如果還沒房
子,先去買房子吧...
你會因為房子貴買不起,可是會因為租金高而住馬路嗎?
Mason avatar
By Mason
at 2008-04-11T09:19
如果是出租大樓~例子看看台北101 出租的使用率有點慘澹
Elma avatar
By Elma
at 2008-04-15T03:12
如你的想法...出租你想一下要出租幾年才可以回收成本
Rae avatar
By Rae
at 2008-04-19T17:31
我想不會,因為租賃關係的租金是一般人負擔的起了
除非你是低所得硬要租豪宅,就跟以前很流行的名詞,在台
Gary avatar
By Gary
at 2008-04-21T13:53
北有許多無殼蝸牛,他們無殼不是說他們流浪街頭,只是沒
有自己的房子而是用租賃的罷了
Connor avatar
By Connor
at 2008-04-26T04:59
你回你的文章看看 你說國際性投資人投資房地產
Lauren avatar
By Lauren
at 2008-04-30T17:01
那些人都只想買房子在租給別人 把錢套在那邊等到回本?
Mia avatar
By Mia
at 2008-05-01T23:04
你把房地產刻意只壓縮到某一功能性當然無法理解
誰說買房產只能靠租金利得回本,資本增值呢?不過這已經
Andrew avatar
By Andrew
at 2008-05-04T11:37
先不管到底誰租走 不管是有錢的還是沒錢的
不!!我的意思是那些所謂的國際性投資人並不是真的想置產
Thomas avatar
By Thomas
at 2008-05-08T03:56
離題了..那牽涉到投資眼光,跟市場是否會因三低而吸引
Edith avatar
By Edith
at 2008-05-11T17:14
一定增值嗎?都不會越降越低?
Bethany avatar
By Bethany
at 2008-05-12T12:06
持有外幣的投資者無關..
瞭解房市的都知道房市長期是向上的趨勢
Mary avatar
By Mary
at 2008-05-15T19:48
我說的是房子的價值...大哥 你真的看懂我的意思嘛?
Bethany avatar
By Bethany
at 2008-05-18T04:09
難道我說向上是房子會自己長高嗎..大哥你懂我意思嗎=_=
Belly avatar
By Belly
at 2008-05-18T23:40
你說:吸引國際投資者和許多新興市場新富投入美國房地產
Queena avatar
By Queena
at 2008-05-19T04:31
你可以解釋他們投資的目的是什麼嗎?
Annie avatar
By Annie
at 2008-05-24T04:09
賺錢
Zanna avatar
By Zanna
at 2008-05-26T02:06
對阿 賺錢!!怎樣才能賺? 買低賣高對吧?
John avatar
By John
at 2008-05-29T14:27
簡單問是基本面在那阿?三低刺激房市不代表基本面好
Kumar avatar
By Kumar
at 2008-05-31T06:51
沒基本面是要增值什麼?馬爾地夫現在買也是低點,長期
Bennie avatar
By Bennie
at 2008-06-02T06:43
來說也會上漲,不過再二十年內就淹沒了
Dora avatar
By Dora
at 2008-06-05T22:31
相信我,有錢人的眼光都非常準,而我朋友是國際企業高級
主管,對國際情勢和投資都非常有一套,獲得的訊息也很多
Mary avatar
By Mary
at 2008-06-08T09:11
我相信有錢人眼光非常準 我也相信他們不會把錢閒置
Annie avatar
By Annie
at 2008-06-12T16:25
所以美國房地產的利多是因為RC大朋有是國際企業高級
Kumar avatar
By Kumar
at 2008-06-16T14:02
他跟我的看法一樣,我們都認為以目前次級房貸的影響
Emma avatar
By Emma
at 2008-06-21T12:53
主管
Edwina avatar
By Edwina
at 2008-06-26T09:49
大幅下修下會是低點..至於提馬爾地夫被淹沒的事
Heather avatar
By Heather
at 2008-06-27T01:58
請問R大文章中的低利率要多低,是看FED資金利率嗎
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2008-06-27T09:44
如果你覺得有錢人會去買這種東西,那肯定跟有錢無緣了:D
或是乾脆提買火星好了,免費=___=討論要刻意講這麼離譜
Mason avatar
By Mason
at 2008-06-27T21:02
大幅下修是低點 這大家都知道~問題是會多低?底部在哪?
Daph Bay avatar
By Daph Bay
at 2008-06-29T14:37
別討論低點,RC大是說放久一定會漲阿
為什麼漲是因為三低刺激,而且RC強者朋友保證阿
Queena avatar
By Queena
at 2008-07-04T10:21
的東西 不是擺明要亂嗎 =___= 不講了去睡了
Delia avatar
By Delia
at 2008-07-05T20:11
日本也三低很久啦,泡沫化完一直在低點,怎沒你朋友喊進
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2008-07-09T04:23
日本股市是之前超超超超漲,後來大跌,但是以本益比
和經濟與企業數據來看,還是太貴..怎能說是低呢?
Necoo avatar
By Necoo
at 2008-07-14T00:29
所以美國房市超跌的理由是? 基本面在那?
放久會漲這種事是常識(RC大說的)
Sandy avatar
By Sandy
at 2008-07-16T18:10
那R大可以來一篇日本和美國本益比經濟企業數據的比較
Damian avatar
By Damian
at 2008-07-19T06:56
現在價格是否反應價值?價格低於價格的理由又是什麼?
Dorothy avatar
By Dorothy
at 2008-07-22T06:27
來佐証美國房價已經夠低了?
Necoo avatar
By Necoo
at 2008-07-24T10:45
新聞上線圖財經台數據分析都有..可以自己去看看
Oscar avatar
By Oscar
at 2008-07-25T21:17
討論到這應該就夠了...
Rachel avatar
By Rachel
at 2008-07-30T11:52
是的,一切都是回文的人不夠用功...要自己看才行..
Jacky avatar
By Jacky
at 2008-08-02T10:57
看來看去 朋友說 證據 數據 自己找新聞
Todd Johnson avatar
By Todd Johnson
at 2008-08-05T01:27
所以歡迎討論,不過你要自己佐證
Sandy avatar
By Sandy
at 2008-08-07T13:46
當馬爾地夫20年會沉沒也會拿來說的人,肯回你算給你面子
不過現在不想理你了 :D 掰掰
Damian avatar
By Damian
at 2008-08-12T00:38
請問那有資料?我隨便找一篇就說日本股市本益比偏低
Michael avatar
By Michael
at 2008-08-15T05:41
友邦生活網有即時數據,彼得林區說過本益比高過企業盈
Donna avatar
By Donna
at 2008-08-18T21:45
餘成長率得時候,除非是有高度成長的可能,不然都屬高估
Bethany avatar
By Bethany
at 2008-08-21T06:22
我又笑了 XD
Elvira avatar
By Elvira
at 2008-08-24T19:10
別扯遠了 講回你的國際性投資人投資美國房地產吧~
Christine avatar
By Christine
at 2008-08-28T14:29
也別一直彼得林區...文章不是他po的
Carolina Franco avatar
By Carolina Franco
at 2008-08-30T07:03
明明就上面有人在問日本~~RC回覆他
Hedwig avatar
By Hedwig
at 2008-09-01T17:44
然後就被樓上大大說扯開話題 = =
Emily avatar
By Emily
at 2008-09-03T21:21
唉..對呀..我太好心相信他是真的想知道 ..睡了 :D
Anthony avatar
By Anthony
at 2008-09-05T18:38
我在等他回答我的疑問...日本跟我的問題有關聯嗎
Isla avatar
By Isla
at 2008-09-07T01:34
既然你都這樣說了 那討論到這就好了
Selena avatar
By Selena
at 2008-09-07T12:02
RC大說你要自己查阿,都沒在聽齁
Liam avatar
By Liam
at 2008-09-11T20:17
老是講長期向上,通貨膨脹也是長期向上阿
Selena avatar
By Selena
at 2008-09-12T14:04
年紀也是長期向上阿,就是剩餘壽命長期向下了
Zanna avatar
By Zanna
at 2008-09-13T19:19
長期來說,大家都已經死了
Isabella avatar
By Isabella
at 2008-09-15T01:39
推凱因斯XD
Noah avatar
By Noah
at 2008-09-18T03:29
R大的文總是引來非常多推文 不過看的很累直接跳過= =

請教國泰世華網路銀行的使用

Doris avatar
By Doris
at 2007-12-04T22:54
我想停扣某ㄧ支基金,可是找不到選項可以停扣。 請問大家知道怎嚜停扣嗎? 順便提一下,我扣款五次了,要停扣的是南韓 受不了了,四個月過去了,還是負的,每次都被這隻拖累 想知道大家怎嚜想的,總覺得大家都看好,但真的沒成長阿 - ...

神農水資源跟基金問題

Edward Lewis avatar
By Edward Lewis
at 2007-12-04T22:50
目前華南永昌有開放一支神農水資源基金,小弟想投單筆。 另外還有拉美的問題 1.招募成功的話,那淨值怎麼算。 假如我投單筆1萬,可以分到多少單位 2.對於新招募的基金,假如沒到額度,會退還嗎?? 3.目前手上有筆拉美基金,定期定額的,感覺這陣子不太穩,加上快過年了。 在考慮要不要贖出觀望,還是轉成單 ...

提供國泰投信相關的訊息 例:週報

Jack avatar
By Jack
at 2007-12-04T22:35
有需要的人請給我email 如果為可對外的檔會直接mail 而有些檔會先行整理後 再mail 內容大致有:週報、月報、基金、連動債相關消息 還有一些較新的市場消息等 提供給需要的板友 謝謝 - ...

摩根富林明的新零手續費優惠...

Jacky avatar
By Jacky
at 2007-12-04T22:32
http://event.mangayao.net/event/jf/zero_in/ 活動是12/1~12/31 一共有6檔基金...有人推薦哪一檔嗎? JF新興科技基金、JF亞洲基金、JF中小基金、摩根富林明大歐洲基金、摩根富林明全球α 基金、摩根富林明新興35基金.. 這裡還有基金歷年績效.. ...

現在進場適合單筆or定期定額呢?

Zora avatar
By Zora
at 2007-12-04T22:29
最近定存到期 有約100萬左右的資金可使用 這筆錢短時間都不會動用到 想說放在銀行也不會有多少利息 決定要全部放到基金市場做投資 目前較有興趣的基金為and#34;富達印尼and#34; and#34;JF東協and#34; and#34;霸菱東歐and#34; and#34;霸菱拉美and#34; ...