Re: 申報房租支出租約可當憑證 - 稅務

By Vanessa
at 2005-05-30T16:47

Table of Contents

※ 引述《overpass (瀟灑走一回)》之銘言：
: ■ 記者陳美珍整理
: 台北市讀者問:申報綜合所得稅的房租扣除額，當初房租都以現金支付房租，房東又不簽
: 立收據，該如何申報？
: 財政部賦稅署答覆:
: 如果確實有承租房屋的事實，承租房屋者以現金支付房租，沒有辦法提示支付租金證明，
: 可以改以當初簽訂的租賃契約，載明有房東姓名、承租房屋地址與約定每月給付的租金金
: 額等，亦可做為申報租金支出的憑據。
: 但是國稅局也曾發現，有部分房東為了防止房客申報租金支出，都會要求房客在換約時將
: 舊租收回，因此房客最好在訂立租約時，要記得留存影本。
: 如果房客沒有租約、又以現金支付房租，亦可以先列報這筆租金支出，日後因為國稅局查
: 無納稅人舉證租金支出的證明，依例會將這筆租金支出剔除，並發出補稅通知要求補稅。
: 此時，納稅人可以書寫申請書，列明房東姓名、承租房屋地址等，說明租金支出方式與無
: 法取得支出證明的原因，稅捐機關即會去實地查證。
: (讀者詢問稅務問題請寄電子郵件至[email protected])
: 【2004/06/10 經濟日報】

房租契約一定要正本嗎
這樣不就要再寄還給我們?

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Tags: 稅務所得稅

All Comments

By Irma
at 2005-05-31T16:10

用過租約影本+轉帳匯款單影本+切結書(自用),可以

By Todd Johnson
at 2005-06-02T14:01

什麼樣的切結書? 房東寫的還是我們寫的?

By Jack
at 2005-06-04T06:34

切結書是房客寫的,切結內容為租屋自用而非營業用

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