7月房貸降 公股行庫少2成 - 貸款

【工商時報/記者楊筱筠/台北報導/2012-07-27 01:15】


6月五大行庫新承作購屋貸款出現今年首度單月衰退的情況，公股銀行指出，
7月房貸新承作量也不高，多家公股行庫房貸承作金額都較6月減少1～2成。

若以6月五大行庫新承做房貸金額513.87億元計算，粗估衰退金額達50億元以上。

公股行庫房貸主管指出，證所稅衝擊股市，許多民眾的資金套牢，加上近月主管機關嚴格
控管豪宅、市場預期房價將走低，都讓房貸承作量近月持續下滑；加上8月將進入傳統鬼
月淡季，粗估今年第3季國內行庫新承作房貸金額表現平平。

公股行庫房貸主管指出，3月以來房貸市場表現不錯，水電物價上漲後，民眾買屋保值的
預期心理更是大增，進軍買屋金額攀高，青年安心成家優惠房貸5月金額達137.05億元，
打破2011年12月撥款134.34億元的紀錄。

但6月青年安心成家優惠房貸貸款97億元，較5月減少13億元，
7月至目前的貸款表現也沒有大幅增加的趨勢，無法挹注各行庫新承做房貸金額表現。

公股行庫房貸主管指出，多數公股行庫7月房貸表現較6月衰退，普遍減少1～2成，
即使是台銀7月新承作房貸金額，至目前為止，僅較去年同期微幅成長不到1％，
約僅增加20～30億元。

公股行庫房貸主管指出，上半年民眾買屋保值心理，受到市場預期下半年房價
將走低影響，削減買屋民眾信心，加上賣家並沒有隨著市場買方降價房屋預算
，買賣方無法達成共識，買屋案件銳減，連帶拉低7月房貸市場表現。


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