6戶以上課3.6% 桃囤房稅挨批假打房 - 稅務

6戶以上課3.6% 桃囤房稅挨批假打房

2022-03-22 04:58 聯合報 / 記者朱冠諭／桃園報導

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桃園市房屋稅徵收率自治條例修正草案，5戶內維持2.4％，6戶以上每戶課徵3.6％。記者

朱冠諭／攝影


桃園市房屋稅徵收率自治條例修正草案，以非自用住宅6戶以上每戶按3.6%課徵俗稱的「

囤房稅」，昨通過議會財政委員會審查，將提報大會二、三讀；議員蔡永芳批評改為4戶

以上「才會痛」、打房不能打假的，市府地稅局指「修法的宣示意義大於實質意義」，六

都仍以桃園較合理。

市府指出，2015年制定條例時，針對「非自住住家用房屋」房屋稅採2.4％單一稅率，這

次修正草案針對持有6戶以上提高至3.6％；桃園總計94萬5669戶房屋，未來實施囤房稅將

影響2萬438戶，占比2.16％，共1629人，稅收增1.35億元。

「打房不能打假的！」蔡永芳表示，台北3戶以上每戶課3.6％、2戶以內課2.4％，台中、

高雄4戶以上每戶課3.6％、3戶以內課2.4％，桃園和新竹縣市稅率相同，但畢竟是六都，

標準不應如此寬鬆，要展現決心。

議員褚春來說，原建議效仿台南，1戶者課1.5%，持有2至3戶1.8%，4至5戶2.4%，6戶以上

3.6%，但地稅局認為執行困難，若採蔡永芳版本又太嚴苛。

委員會最後照地稅局版本通過。地稅局長姚世昌說，若4戶以上就課3.6％，影響戶數將從

2萬438戶增為3萬1800戶，約4200人，稅收只增加3000多萬，影響不大；桃園也不是六都

標準最寬鬆的，若採台南版本反而降稅，是走回頭路。

「囤房稅只是工具。」姚世昌強調，修法課囤房稅的宣示意義大於實質意義，目的非打房

，是希望促進空屋釋出有助推動市場透明、平抑租金與包租代管政策，多出稅收也會用在

青年住屋補貼，取之社會、用之社會。

不過，蔡永芳仍表示，若對持有4戶以上者課囤房稅，對房屋持有者會更有感、「才會痛

」，更不敢囤房。

https://udn.com/news/story/7243/6181288?from=udn-catelistnews_ch2

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