65歲 2450萬 該如何選股? - 股票
By Carol
at 2019-12-31T16:49
at 2019-12-31T16:49
Table of Contents
※ 引述《ericgary (艾瑞克蓋瑞)》之銘言:
: 我媽媽爸爸即將要退休了
: 打算把台北房子賣掉 加上退休金 一共有2450萬
: 為什麼要把房子賣掉呢 因為我媽媽有潔癖
: 房子比較大 老人家體力不好
: 打掃不方便 想住小一點的房子
: 勞退我媽一個月領三萬 我爸一個月兩萬
: 然後租新北房子給別人 一個月一萬四
: 所以一個月固定收入6萬4千
: 目前是這樣打算 拿2000萬投資存股票
: 這裡的股票是屬於金融股 漲幅不大 很穩定
: 殖利率4%以上(很多金融股都超過)
: 然後選本益比小於15%
: 董監持股15%以上 資本額300億以上去篩選
: 所以這樣一年有80萬的股利
: 而且會不斷地定期檢視自己的股票是否維持
: 殖利率4%以上 沒有的話就換股
: 加上勞退 房租 這樣一年有156萬
: 那多的450萬一半活存 一半定存
: 房子我媽的姐姐還有一間小的
: 一個月三萬租 她說如果我媽要租 優先給我媽
: 都是姐妹 比較放心 而且我媽媽有潔癖
: 房子租給她 我姨媽比較放心
: 這樣一年會花在房租約36萬
: 還有120萬可花 加上活存還有兩百萬
: 我是這樣幫我媽媽規劃的
: 大家覺得呢?
: 我原本去CFP版請益
: 大家都說不要選金融股
: 但我看很多專欄 或者新聞
: 大部分的人都是慢慢存金融股
: 存了十幾年這樣
: 而0050又在高點
: 若是要買進 可能選擇0056 類似ETF型的
: 另外很多人可能會問
: 為什麼不把租人的那間自己來住就好
: 因為租人那間在新北市
: 我媽媽只想住台北市
: 所以不考慮去住新北
: 然後我媽媽也說股票 和房子之後會轉移給我
: 我在這裡順便問一下
: 是利用每年贈與稅免額220萬
: 這樣每年慢慢過戶給我嗎? 還是?
: 謝謝大家
你跟我狀況很像,只是父母名下房子可能比較多些,不過我們沒打算賣,因為雙北的房子
賣了就很難買回來(即使價格差不多,格局、面向、樓層都不一樣),不過我爸媽雖然對
投資不是很懂但算蠻開明,我的做法是一間爸媽住,一間我跟我太太自己住,其他出租,
然後我把房子全拿去借理財型房貸,其中3000萬請人代操台股,有些人覺得代操不如買00
50或台GG, 但我覺得業者比我專業許多,至少不會重壓單一族群,會讓持股輪動,報酬率
也算滿意,然後我再拿美金100萬買美國的公司債(不是債券基金,是直接買債券),挑
些還不錯可穩定配個年息5%~6%債券,也算穩定。
--
: 我媽媽爸爸即將要退休了
: 打算把台北房子賣掉 加上退休金 一共有2450萬
: 為什麼要把房子賣掉呢 因為我媽媽有潔癖
: 房子比較大 老人家體力不好
: 打掃不方便 想住小一點的房子
: 勞退我媽一個月領三萬 我爸一個月兩萬
: 然後租新北房子給別人 一個月一萬四
: 所以一個月固定收入6萬4千
: 目前是這樣打算 拿2000萬投資存股票
: 這裡的股票是屬於金融股 漲幅不大 很穩定
: 殖利率4%以上(很多金融股都超過)
: 然後選本益比小於15%
: 董監持股15%以上 資本額300億以上去篩選
: 所以這樣一年有80萬的股利
: 而且會不斷地定期檢視自己的股票是否維持
: 殖利率4%以上 沒有的話就換股
: 加上勞退 房租 這樣一年有156萬
: 那多的450萬一半活存 一半定存
: 房子我媽的姐姐還有一間小的
: 一個月三萬租 她說如果我媽要租 優先給我媽
: 都是姐妹 比較放心 而且我媽媽有潔癖
: 房子租給她 我姨媽比較放心
: 這樣一年會花在房租約36萬
: 還有120萬可花 加上活存還有兩百萬
: 我是這樣幫我媽媽規劃的
: 大家覺得呢?
: 我原本去CFP版請益
: 大家都說不要選金融股
: 但我看很多專欄 或者新聞
: 大部分的人都是慢慢存金融股
: 存了十幾年這樣
: 而0050又在高點
: 若是要買進 可能選擇0056 類似ETF型的
: 另外很多人可能會問
: 為什麼不把租人的那間自己來住就好
: 因為租人那間在新北市
: 我媽媽只想住台北市
: 所以不考慮去住新北
: 然後我媽媽也說股票 和房子之後會轉移給我
: 我在這裡順便問一下
: 是利用每年贈與稅免額220萬
: 這樣每年慢慢過戶給我嗎? 還是?
: 謝謝大家
你跟我狀況很像,只是父母名下房子可能比較多些,不過我們沒打算賣,因為雙北的房子
賣了就很難買回來(即使價格差不多,格局、面向、樓層都不一樣),不過我爸媽雖然對
投資不是很懂但算蠻開明,我的做法是一間爸媽住,一間我跟我太太自己住,其他出租,
然後我把房子全拿去借理財型房貸,其中3000萬請人代操台股,有些人覺得代操不如買00
50或台GG, 但我覺得業者比我專業許多,至少不會重壓單一族群,會讓持股輪動,報酬率
也算滿意,然後我再拿美金100萬買美國的公司債(不是債券基金,是直接買債券),挑
些還不錯可穩定配個年息5%~6%債券,也算穩定。
--
Tags:
股票
All Comments
By Genevieve
at 2020-01-04T07:18
at 2020-01-04T07:18
By Hazel
at 2020-01-07T00:03
at 2020-01-07T00:03
By Elizabeth
at 2020-01-09T16:51
at 2020-01-09T16:51
By Necoo
at 2020-01-10T10:24
at 2020-01-10T10:24
By Joe
at 2020-01-12T19:06
at 2020-01-12T19:06
By Zanna
at 2020-01-16T12:17
at 2020-01-16T12:17
By Elvira
at 2020-01-19T06:14
at 2020-01-19T06:14
By Mary
at 2020-01-21T11:21
at 2020-01-21T11:21
By Valerie
at 2020-01-22T23:13
at 2020-01-22T23:13
By Kyle
at 2020-01-24T17:22
at 2020-01-24T17:22
By Tracy
at 2020-01-26T01:55
at 2020-01-26T01:55
By Joseph
at 2020-01-27T14:42
at 2020-01-27T14:42
By Kumar
at 2020-01-29T21:53
at 2020-01-29T21:53
By Daph Bay
at 2020-02-01T05:26
at 2020-02-01T05:26
By Lauren
at 2020-02-02T04:00
at 2020-02-02T04:00
By Catherine
at 2020-02-06T23:48
at 2020-02-06T23:48
By Heather
at 2020-02-11T06:21
at 2020-02-11T06:21
By Erin
at 2020-02-14T13:13
at 2020-02-14T13:13
By Hardy
at 2020-02-17T19:53
at 2020-02-17T19:53
By Ida
at 2020-02-22T07:20
at 2020-02-22T07:20
By Jessica
at 2020-02-23T21:56
at 2020-02-23T21:56
By Emma
at 2020-02-26T13:14
at 2020-02-26T13:14
By Tracy
at 2020-03-01T13:45
at 2020-03-01T13:45
By Annie
at 2020-03-01T18:20
at 2020-03-01T18:20
By Tracy
at 2020-03-01T21:01
at 2020-03-01T21:01
By Zanna
at 2020-03-03T11:38
at 2020-03-03T11:38
By Victoria
at 2020-03-04T12:23
at 2020-03-04T12:23
By Lydia
at 2020-03-08T19:49
at 2020-03-08T19:49
By Brianna
at 2020-03-08T21:15
at 2020-03-08T21:15
By Dinah
at 2020-03-10T19:36
at 2020-03-10T19:36
By Ula
at 2020-03-14T10:53
at 2020-03-14T10:53
By Kyle
at 2020-03-17T21:07
at 2020-03-17T21:07
By Ethan
at 2020-03-22T05:48
at 2020-03-22T05:48
By Zenobia
at 2020-03-26T05:39
at 2020-03-26T05:39
By Jacob
at 2020-03-27T07:50
at 2020-03-27T07:50
By Candice
at 2020-03-27T16:08
at 2020-03-27T16:08
By Andrew
at 2020-03-28T06:41
at 2020-03-28T06:41
By Thomas
at 2020-03-30T02:09
at 2020-03-30T02:09
By Brianna
at 2020-04-01T10:44
at 2020-04-01T10:44
Related Posts
黃金連5漲 創3個月以來新高
By Hedda
at 2019-12-31T16:09
at 2019-12-31T16:09
65歲 2450萬 該如何選股?
By Jacob
at 2019-12-31T15:54
at 2019-12-31T15:54
超微新CPU訂單 台積全包
By Elvira
at 2019-12-31T15:22
at 2019-12-31T15:22
108年12月31日 三大法人買賣金額統計表
By Genevieve
at 2019-12-31T15:00
at 2019-12-31T15:00
股神猜猜樂
By Ivy
at 2019-12-31T14:45
at 2019-12-31T14:45