5月五大行庫房貸金額 年減3成 - 貸款

聯合報 記者吳苡辰／台北報導

受房地合一政策不明影響，央行昨天公布，5月五大行庫新承做
房貸金額為325.75億元，較去年同期減少近140億元，年減三成
，6都建物交易量也全較去年同期衰退，顯示房市已降溫。

台銀、土銀、合庫銀、一銀與華銀等五大銀行，承作的房貸比重
占全體銀行約4成，被視為房市重要指標。央行公布，五大行庫4
月新承做房貸金額與去年同期相比，減少近140億元。

央行官員表示，5月房貸利率較4月下降，與該月首購族購屋貸款
比例增加有關。

進一步分析房市交易量，六都5月建物買賣移轉棟數都較去年衰退
，尤其北部地區的雙北市與桃園市，年減三成以上，中南部年減
幅也都超過13%，意即房產交易量已大幅減少。

央行官員指出，房地合一與實價課稅議題讓許多買方困擾與觀望
，投資客離開房市後，自住占比將增加，目前看來房市已降溫，
部分區域房價鬆動，但未來價格是否會再調整，還要再持續觀察。

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