1. 標的：5206 坤悅
2. 分類：多
3. 分析/正文：
中部小型建商。目前股價17.7元，近四季eps3.29元，淨值18.22元
獲利穩定，近四季本益比5.38、淨值比0.97，都算偏低。
第四季北屯大案泰若天成預計還有2~30戶已售出的要交屋貢獻營收
去年11、12月是營收最低基期，各只有1973w跟-6.7w的營收
今年接下來11、12月的營收年增率數字會很漂亮。
明年則還有爾雅、迎新墅、泰若天成剩餘3~4成的餘屋銷售可貢獻業績
其中爾雅已幾乎完銷，明年可望持續穩定貢獻獲利。
籌碼部分，外資近一周在成交量很低的情況下算是積極的吃貨
近七日坤悅的總成交量才1872張外資買超了145張
然後贏家分點元富文心，同時也是公司派分點
(可以看到2014/9跟2015/9兩次庫藏股實施都是這個分點在大買)
前陣子在17塊多的近期低檔也吃了不少貨
4. 進退場機制：(非長期投資者，必須有停損機制)
每年獲利穩定的小型營建股，買在淨值18.2以下應該都算便宜的價格
往上空間就看市場反應了，外資如果之後買大力一點看有沒有機會過前高20.4
是說20.4也才6.2倍本益比~
停損就看個人風控承受力抓個%數囉!
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