43歲男請教理財規劃 - 理財

By Kyle
at 2021-08-12T21:25

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代朋友發問

43歲男
已婚
一家四口(他太太一男孩一女孩)

工作收入(含年終其他獎金)：450-480萬/年
每年都會調整薪水
天花板大概6XX萬/年
租金收入：7X-8X萬/年(預售屋交屋後大概120萬/年)

支出：

房貸：14萬多(之後預售屋交屋後大概18萬多)
小孩子學費和材藝費：30萬/年
家庭開支(包括他，他太太和小孩)：8萬

資產：
房地產價值(市價)：3200萬左右(已扣掉銀行貸款)
銀行存款：1百多萬
另外有兩間預售屋已經繳了兩百萬左右
大概在明年和2024年交屋
增值部分沒有算在內
繼承：和弟弟平分一間房子大概有1XXX萬

請教一下
他本身不太懂股票
之前也賠了一些
房地產最近漲很兇
他也找不到什麼標的
所以要繼續投資房地產
還是說轉向定存股？
假如60-65歲退休
以目前的收入和資產配置
如何拼才有一億兩千萬以上？

謝謝

--

Tags: 理財投資存股房貸

All Comments

By Regina
at 2021-08-13T15:40

https://i.imgur.com/YdoHgnG.png

By Odelette
at 2021-08-13T18:49

樓下比他朋友強的來回答一下

By Ina
at 2021-08-15T15:54

定存就夠了。別亂投資

By Lucy
at 2021-08-19T15:21

這收入根本不要亂花錢就能退休了

By Kyle
at 2021-08-20T12:42

認真上班吧

By Brianna
at 2021-08-24T00:05

光[收入]就是"勝利組"了！

By Delia
at 2021-08-24T12:05

繼續工作投資房地產人生勝利

By Zenobia
at 2021-08-26T08:55

目前約值50M 目標120M 70M/20年每年約3.5M

By Gary
at 2021-08-28T15:02

確實把房地產繳一繳剩下定存就差不多了

By Jacky
at 2021-09-01T15:33

是說你這年收是稅前還是稅後

By Hedwig
at 2021-09-04T01:15

老實說每次看到這種都感覺是來反串的

By Eden
at 2021-09-07T16:45

可以請你朋友來教版友們年收400萬的經歷嗎

By Poppy
at 2021-09-11T18:48

而且你這還是領薪水的行情，在大部份公司都遠超副總級的
收入

By Caitlin
at 2021-09-12T00:32

登入次數14，第一篇文章

By Jacky
at 2021-09-14T19:46

應該先來教導版友要如何極大化本業獲利才是

By Quintina
at 2021-09-19T09:15

且有這樣收入的族群，應該多半會付費請顧問作個案理財規
劃了吧

By Jack
at 2021-09-22T14:22

補充一下他是醫護人員收入是稅前謝謝大家

By Queena
at 2021-09-22T17:07

所得稅一年大約30萬左右

By James
at 2021-09-24T04:12

去找IFA談一談吧,知識有價

By Sarah
at 2021-09-29T02:11

人家都說了是代po，去查文章數實在沒什麼意義

By Christine
at 2021-10-01T23:39

這麼龐大的資產已經不這裡詢問範疇諮詢專業理財顧問公
司吧

By Ivy
at 2021-10-03T23:31

本業現金流收入很強，投資績效要能跟的上，除非開店了，
一般的股房投資都只能視為保本操作

By Kama
at 2021-10-04T23:35

買房投資有地域性的問題，得先知道生活範圍才能繼續討論
；買股要保本就ETF買好買滿，要穩定獲利就只能認真做功
課，既然是醫生，您所欠缺的是涉取投資的方法與稅務常識
，怎麼分配投資會比較好，醫生的判斷能力應該還是會比理
專來的好太多

By Bethany
at 2021-10-09T12:24

這狀態不一定需要投資啊....一般理財文章是針對一般人寫的
，你朋友不需要看這些東西。這狀態說真的，投資說不定風險
還比較大，不會的話要嘛花點時間做好功課，不要隨便找人幫
忙，不然不如不動，專注本業、有空買賣樂透就好

By Frederica
at 2021-10-13T09:02

因為每個人的投資風格都不同，像你說朋友投資股票有輸，表
示他在投資上可能不是太沉得住氣的性格，他需要先了解自己
了解投資工具才會投資賺錢。沒做功課，要找專家他也不會判
斷誰才是厲害的...

By Harry
at 2021-10-13T15:57

完全不需要幫醫師發問理財鄰居4X歲在基隆開骨科診所

By Kumar
at 2021-10-13T20:12

前一陣子聚餐有個會計師一直建議醫師要快點購入房地產
後來私底下醫師娘說他們這三年購入超過一億的房地產

By Carolina Franco
at 2021-10-14T04:32

他們醫師群組都是一直在討論房地產物件

By Harry
at 2021-10-18T04:18

如果1.2億是含房產大概定存就夠了

By Kelly
at 2021-10-21T04:23

可以請教所得稅怎麼繳那麼少

By Lydia
at 2021-10-25T04:03

給樓上收入結構問題領薪水的就不用想了

By Carol
at 2021-10-28T04:01

原po工作收入就4百多不可能是薪資結構的關係應該
還有其他方式

By Oliver
at 2021-10-31T00:46

工作收入不等於薪資收入阿醫生看跟聘僱方的約有些
可以扣一定比例營業支出

By Caitlin
at 2021-10-31T08:08

家庭開支一年8*12=96到底怎麼做到的

By Hardy
at 2021-11-05T00:15

其實教育費和生活開銷真的很省如果對房地產比較熟悉
就專營房地產到六十幾破億應該沒問題稅能繳那麼
少真的省很多錢

By Dorothy
at 2021-11-07T02:26

先承認

By Todd Johnson
at 2021-11-08T06:12

醫生繳得稅很少，診所淨收入1000萬的醫生，大概只要繳2~30
萬的稅，約3%的稅

By Belly
at 2021-11-10T01:23

以上指開業醫生，領薪水的醫生另算

By Doris
at 2021-11-14T23:26

執行業務所得20%

By Caroline
at 2021-11-18T06:17

不懂股票當然就繼續投資房地產。另外這收入領薪水的醫
生就可以辦到，可能是其他方式避稅，開業的話反而天花
板不會這麼低。

By Jessica
at 2021-11-18T17:44

在大型IC設計或半導體廠，是一般初中階管理職的薪水。

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