41年透天房貸 - 貸款

[房屋資訊]
地點：彰化縣和美鎮
類型：透天
用途：自住
屋齡：41年
房價：850萬
預計貸款：9成
預計貸款期限: 35年
希望貸款利率：一段式，1.31
預計使用寬限期：0年
希望開辦費用：越低越好(其餘規費可一併說明)
希望還款條件：希望可彈性提前還款，可大額還款，不涉及違約條款

[貸款人資訊]
年齡：34歲
職業：公立教職
年收入：85-88萬
信用卡：聯邦，玉山 均正常繳款
薪轉：郵局
現況：名下有透天1/2持分無貸款，貼心相貸23萬（若房貸需求可直接還清）

麻煩來信請提供以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額
2. 開辦費用，手續費及其餘費用
3. 利率計算方式 (一段式，越低越好)
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5. 試算月清償金額35年本息攤還或本金攤還
6. 申辦流程及時間
7. 請站內信回覆，謝謝！

--