40年屋齡的房貸 - 貸款

※ 引述《lorance (站在世界的頂端)》之銘言：
: 請問
: 若屋齡已40年，在新竹市的好地段，屋況好，已整建
: 以房價1000萬來說
: 還可以貸多少呢？
: 若房屋名字是我母親，60歲
: 我當保人（35歲）或其它方式，這樣可以貸款嗎？
: 謝

您好，敝姓劉


1.您應該是要做原屋貸款吧，"一般"來說貸款可貸8成

不過是以銀行估價的8成做計算

例如:您認為房價有1000萬，但是銀行只估價900萬，那就是只願意貸900萬的8成

2.如果用母親當借款人，貸款成數、利率、年限都不太有利，因為60歲了，年限不太會給

到20年，建議用您自己本身當借款人比較好

3.每家銀行審核標準不一，所以估價、成數、金額、利率都不盡相同

祝您順心

有問題可來電詢問吧
劉專員 0987-844-686

--