37歲朋友理財狀況 - 理財

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By Selena
at 2014-01-12T00:56

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我朋友(真的是我朋友),現在37歲, 存款約3000萬出頭

房貸2700萬, 年收約400萬, 太太公務員,年收90+萬(加一加算500萬)

房貸沒有提前還錢計畫

(因為使用公務員"築巢低利貸",利息和房貸差額很小,想保留現金部位投資)

年支出包含房貸寬限期利息(和銀行利息近似打平), 稅50萬,生活費(估100萬)

估計不含投資年淨存350萬

目前有玩票性質的股票投資(約100萬,幾乎只占資產3%)及隨機型期貨交易(不常入市)

據說股+期目前總獲利1200萬台幣附近(10年以上)


財務目標: 還清房貸+7000萬~1億現金退休

(退不退還要看看公務員到底幾歲有月退,85制還90制,

朋友說現金部位滿1億(還完房貸)就不鳥公務員退休標準,低於1億的話這筆錢不能不要)
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朋友不碰標會/借貸/創業/基金/保險/, 人生亦無大志想衝2億,3億下去的企圖...

請問有無安全穩健之路在較短時間內達到財務目標?


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All Comments

Ingrid avatar
By Ingrid
at 2014-01-14T03:44
http://www.masterhsiao.com.tw/Smart/SC160/SC160.php
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By Annie
at 2014-01-16T08:19
生活費100萬/(投資報酬率6%-通貨膨漲率2%)=2500萬退休金
按照此理論,找平均投資報酬率6%的項目 現在就可以退休了
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By Isabella
at 2014-01-20T16:18
房貸還下去,現金剩下500萬-->還要再生出2000萬才行..
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By Anonymous
at 2014-01-25T05:47
4000萬的房子+2500萬現金..傻傻賺6年就有了....
Lydia avatar
By Lydia
at 2014-01-26T07:19
不過43歲的人抓著一個房子+2500萬現金..自廢武功????
Liam avatar
By Liam
at 2014-01-30T17:49
理論上餓不死...但是6%長期穩定不是那麼容易...
Heather avatar
By Heather
at 2014-02-01T03:18
雖然我朋友投資成果遠超過6%...但是從來不敢說保證有6%..
Irma avatar
By Irma
at 2014-02-03T23:16
目標衝1億已經夠有企圖了
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By Odelette
at 2014-02-04T02:45
股+期目前總獲利1200萬台幣附近(10年以上)
有人10年也達不到呀
John avatar
By John
at 2014-02-08T07:36
感覺是醫生 照這個進度 不改變1x年差不多就到億了
Margaret avatar
By Margaret
at 2014-02-10T16:07
稅不知道有沒有節稅? 房貸的利息可以列舉扣除30萬
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2014-02-13T13:51
還掉房貸剩500 年存350 要有7000到1億 20到30年
Oscar avatar
By Oscar
at 2014-02-15T19:46
夫妻兩人努力做到60歲退休不就有了
Quanna avatar
By Quanna
at 2014-02-16T20:44
富二代?您朋友
Charlie avatar
By Charlie
at 2014-02-21T10:21
jinks:要是這個存法就不用來問了,60歲有一億和45歲
Enid avatar
By Enid
at 2014-02-26T08:18
完全是兩種不同的人生....
Oliver avatar
By Oliver
at 2014-02-27T16:34
還有通貨膨脹沒那麼兇...通常把錢存進定存以後
Kristin avatar
By Kristin
at 2014-03-02T11:40
通膨只需要估計每年蝕掉購買力0.5%就差不多了....
Yedda avatar
By Yedda
at 2014-03-06T11:44
每一千萬一年會掉5萬...能不能常保富裕就看恆產能不能
Barb Cronin avatar
By Barb Cronin
at 2014-03-07T01:29
打敗通膨...問題是 超多的金融陷阱就是拿這個來當餌
Connor avatar
By Connor
at 2014-03-09T13:54
你"朋友"股票期權績效這麼好(10年1200%)，只要把股期部位
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By Todd Johnson
at 2014-03-13T01:30
放大到1000萬，下一個10年就有1億啦(雖說部位放大後不一定
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By Hazel
at 2014-03-15T20:16
能有目前績效)但總比現在浪費這些資金好，也可考慮再貸款
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By Ophelia
at 2014-03-18T22:19
買台北豪宅，2年後脫手績效絕對超過股票
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By Ophelia
at 2014-03-21T08:07
這收入水準怎麼不問問會計師，來這問得不到什麼結果啦
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By Jake
at 2014-03-23T16:01
還要是賺很爽的醫師，現在一堆醫師哪有這種財力
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By Hedwig
at 2014-03-24T15:31
現在年輕(也已經32歲以上)醫師很多一個月不到20
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By Cara
at 2014-03-26T14:36
他朋友這種存法表示27歲就年收500萬了
哪個醫師在27歲住院醫師階段就這種收入
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By Genevieve
at 2014-03-31T08:02
我會房子賣掉去鄉下買間數百萬透天養老 爽爽過日子XD

理財與存錢規劃

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By Lydia
at 2014-01-11T00:37
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By Ethan
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By Elizabeth
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By Edwina
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By Steve
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